Interpretacja indywidualna z dnia 06.08.2018, sygn. 0114-KDIP4.4012.357.2018.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.357.2018.1.KR

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 maja 2018 r. (data wpływu 14 czerwca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia z opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości 1 jest prawidłowe,
• opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości 2 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest czynnym podatnikiem VAT z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 27 maja 2015 roku, Spółka pozostaje w upadłości obejmującej likwidację majątku dłużnika. Działalnością statutową Spółki jest świadczenie usług o charakterze budowlanym w zakresie budowy dróg i autostrad, linii kolejowych i podobnych.

Dnia 30 grudnia 2010 roku, na podstawie umowy wniesienia do Spółki praw użytkowania wieczystego nieruchomości jako aport, Spółka nabyła od Starosty działającego jako organ reprezentujący Skarb Państwa, prawo użytkowania gruntów, wraz z trwale z nimi związanymi budynkami, stanowiącymi odrębną nieruchomość (dalej łącznie: Nieruchomość obejmująca Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2).

Transakcja wniesienia aportu w formie Nieruchomości 1 i 2 udokumentowana była fakturą VAT jako sprzedaż zwolniona (nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego), za wyjątkiem działki o numerze 1/23 wchodzącej w skład Nieruchomości 2, która była opodatkowana stawką 22% i od której przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.