Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 8 lutego 2008 r., sygn. II SA/Wr 577/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Siedlecka, Sędziowie Sędzia NSA Halina Kremis, Asesor WSA Olga Białek /sprawozdawca/, Protokolant Paweł Kysiak, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 stycznia 2008 r. sprawy ze skargi K.P. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki tarasu dobudowanego samowolnie do budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji w całości; II. orzeka, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana; III. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz K.P. kwotę 500 (słownie: pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W. decyzją z dnia [...], Nr [...], na podstawie art. 48 ust. 1 oraz art. 83 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) nakazał A.M. i K.P. - współwłaścicielkom budynku znajdującego się w budynku przy ul. [...] we W. rozbiórkę samowolnie dobudowanego do tego budynku tarasu.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że postępowanie w niniejszej sprawie wszczęte zostało w 2001 r., na wniosek L.Z. - właściciela lokalu mieszkalnego nr 2 znajdującego się w budynku przy ul. [...]. W trakcie oględzin nieruchomości organ ustalił, że Z.M. - współwłaściciel lokalu mieszkalnego nr 1 - dobudował w okresie kwietnia i maja 2001 r. taras o konstrukcji żelbetowej, bez wymaganego pozwolenia na budowę.

Uznając za możliwe doprowadzenie samowolnie wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego prawem, decyzją z dnia 6 grudnia 2001 r. wydaną na podstawie art. 51 ustawy - Prawo budowlane, nałożono na inwestora obowiązek przedłożenia dokumentacji budowlanej powykonawczej tarasu wraz z opinią techniczną o prawidłowości wykonanych robót. Decyzja ta na skutek odwołania została przez organ II instancji uchylona w całości a sprawę przekazano organowi pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia wskazując, że zakres wykonanych robót budowlanych nakazuje ich kwalifikację jako samowolną rozbudowę obiektu budowlanego. W takiej sytuacji zastosowanie w niniejszej sprawie winien znaleźć przepis art. 48 Prawa budowlanego.