Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 17 września 2009 r., sygn. II SA/Bk 292/09

Umowy przeniesienia własności nieruchomości zawierane przez Skarb Państwa z osobami fizycznymi przed 5 grudnia 1990 r. mogły być wynikiem uprzedniego wyznaczenia terminu do ich zawarcia pod rygorem wywłaszczenia. Ustalenie, że zawarcie umowy było konsekwencją wyznaczenia terminu do jej zawarcia pod rygorem wywłaszczenia z art. 53 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 1992 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.) nakazałoby przyjąć, że skarżący mogą skutecznie domagać się zwrotu nieruchomości, gdyż umowa została zawarta w trybie tej ustawy w rozumieniu art. 216 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.).

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Stanisław Prutis, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Roleder, sędzia WSA Mirosław Wincenciak (spr.), Protokolant Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 03 września 2009 r. sprawy ze skargi A. P. H. i A. M. H. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] marca 2009 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia decyzji organu I instancji i umorzenia postępowania w sprawie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana w całości do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; 3. zasądza od Wojewody P. na rzecz skarżących A. P. H. i A. M. H. kwotę 3.484,00 (słownie: trzy tysiące czterysta osiemdziesiąt cztery) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.-

Uzasadnienie

Działając na wniosek A. P. H. i A. M. H. z dnia 15 września 2006 r., o zwrot nieruchomości organ I instancji uznał, że część wywłaszczonej nieruchomości, położonej w B. przy ul. H. K., oznaczonej jako działka nr a, w obrębie 01, o powierzchni o 0,7103 ha (zgodnie z projektem podziału działki nr b o pow. 2,7273 ha), stanowiącej własność Gminy B., stała się zbędna na cel wywłaszczenia, zwrócił tę nieruchomość na współwłasność A. P. H. i A. M. H., dokonując jednocześnie rozliczenia z tytułu zwrotu. W motywach rozstrzygnięcia wskazano, że wnioskowana nieruchomość, oznaczona na dzień wywłaszczenia jako działka nr c o pow. 2,3651 ha, położona w B. przy S. P. - O., w obrębie 01, została nabyta na rzecz Skarbu Państwa na mocy aktu notarialnego - umowa sprzedaży - z dnia 14 października 1986 r., Rep. A. Nr [...], od Państwa J. i S. B., z przeznaczeniem częściowo pod projektowaną ulicę, a częściowo pod spółdzielcze wielorodzinne budownictwo mieszkaniowe z usługami podstawowymi. Ustalono ponadto, iż zgodnie z postanowieniami Sądu Rejonowego w B. z dnia 19 marca 1999 r., sygn. akt II Ns [...] oraz z dnia 27 września 2006 r., sygn. akt II Ns [...], spadkobiercami byłych właścicieli: S. B. i J. B., a zatem osobami uprawnionymi do występowania z roszczeniem, są A. P. H. i A. M. H.