Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 7 maja 2013 r., sygn. II SA/Po 114/13

Dnia 7 maja 2013 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 kwietnia 2013 roku sprawy ze skargi S. J., K. J., P. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] października 2012 roku Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej; oddala skargę

Uzasadnienie

Wójt Gminy decyzją z [...] lutego 2012r. na podstawie art. 98a ust. 1, ust. 1a, art. 146 ust 1a i art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r . Nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz postanowień uchwały Nr XVIII/153/2008 Rady Gminy Suchy Las z dnia 24 stycznia 2008 r. w sprawie ustalenia wysokości sławki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału (Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego Nr 33, poz. 686 z dnia 13 marca 2008 r. ze zm.)

ustalił S. J., P. M. oraz K. J. opłatę adiacencka w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w miejscowości S. L., oznaczonej geodezyjnie jako działka nr [...] o powierzchni 0,1985 ha, ark. mapy [...], obręb S. L., zapisanej w dacie podziału w księdze wieczystej nr [...], w związku z podziałem tej nieruchomości zatwierdzonym ostateczną decyzją Wójta Gminy z dnia [...] listopada 2009 r., Nr [...], która stała się ostateczna w dniu 21 listopada 2012 roku,

* do zapłaty opłaty zobowiązał S. J. w kwocie [...] zł, K. J. w kwocie [...] zł, P. M. - [...]zł - po upływie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.

W uzasadnieniu decyzji organ administracyjny wskazał, że podział przedmiotowej nieruchomości zatwierdzony został decyzją Wójta Gminy z [...] listopada 2009r. ostateczną w dniu [...] listopada 2009r. W wyniku podziału wartość nieruchomości wzrosła o kwotę [...] zł., wobec czego opłata adiacencka stanowi kwotę [...] zł. (20% x [...]zł). Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale została ustalona w operacie szacunkowym sporządzonym 12 listopada 2012 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Pana D. B.