Wyrok WSA w Warszawie z dnia 4 marca 2014 r., sygn. III SA/Wa 2707/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Barbara Kołodziejczak-Osetek, Sędziowie sędzia WSA Sylwester Golec, sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (sprawozdawca), Protokolant starszy referent Monika Olszewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 marca 2014 r. sprawy ze skargi S. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] sierpnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 r. od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oddala skargę

Uzasadnienie

Dyrektor Izby Skarbowej w W. po rozpatrzeniu odwołania S. W. (zwanej dalej: "Skarżącą") z dnia 31 maja 2013 r. od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego w S. z dnia [...] maja 2013 r. nr [...] określającej Skarżącej zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 r. w kwocie 23.796 zł od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr [...] z dnia [...] grudnia 2008 r. przed upływem pięciu lat lokalu mieszkalnego nr [...] położonego w budynku wielomieszkaniowym w S. przy ul. [...] wraz z przynależnymi do niego udziałami, decyzją z dnia [...] sierpnia 2013 r. nr [...]utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu decyzji z dnia [...] sierpnia 2013 r. Dyrektor Izby Skarbowej w W. wskazał, iż w dniu [...] grudnia 2008 r. Skarżąca aktem notarialnym Rep. A [...] sprzedała za kwotę 200.000 zł stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr [...] położony w budynku wielomieszkaniowym przy ul. [...] w S., który nabyła po wniesieniu wkładu mieszkaniowego na podstawie przydziału nr [...] z dnia [...] lutego 1986 r. jako spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, a następnie aktem notarialnym Rep. A [...] z dnia [...] listopada 2007 r. przekształciła ww. prawo w prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego stosownie do treści art. 12 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116 ze zm.). W związku z powyższym, w ramach czynności sprawdzających Naczelnik Urzędu Skarbowego w S. wezwał Skarżącą w celu wyjaśnienia opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego, bądź złożenia zeznania podatkowego i dokonania zapłaty podatku. W odpowiedzi na powyższe wezwanie Skarżąca pismami z dnia 4 grudnia 2012 r. i 18 stycznia 2013 r. złożyła wyjaśnienia w sprawie i oświadczyła m.in., iż przed dokonaniem sprzedaży przedmiotowego lokalu była w nim zameldowana nieprzerwanie od 1986 r. oraz, że w pierwszym tygodniu po dokonaniu sprzedaży złożyła w urzędzie skarbowym ustne oświadczenie o przeznaczeniu środków za zbycie ww. lokalu na zakup nieruchomości w B., które prawdopodobnie nie zostało zaprotokołowane przez pracownika urzędu. Ponadto Skarżąca dołączyła dokumenty świadczące o poniesionych kosztach, w tym zaświadczenia ze Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej w S. z dnia 5 grudnia 2012 r. i 16 stycznia 2013 r. o wysokości wkładu lokatorskiego. Skarżąca wniosła też o dopuszczenie dowodu z przesłuchania świadka J. G. na okoliczność złożenia ustnego oświadczenia o spełnieniu warunków do skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego, w tym o przeznaczeniu środków za zbycie przedmiotowego lokalu na zakup nieruchomości w B..