Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 28 października 2014 r., sygn. I SA/Gd 1011/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędziowie Sędzia NSA Sławomir Kozik (spr.), Sędzia NSA Joanna Zdzienicka-Wiśniewska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Beata Jarecka, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 28 października 2014 r. sprawy ze skargi ,,A" Sp. z o.o. z siedzibą w S. na interpretację indywidualną Ministra Finansów z dnia 17 kwietnia 2014 r. nr[ ] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem złożonym w dniu 22 stycznia 2014 r. "A" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w S. wystąpiła o udzielenie pisemnej interpretacji prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku na dostawę lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi.

Przedstawiając stan faktyczny sprawy spółka podała, że kupiła od developera własność lokali mieszkalnych wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej oraz prawo własności udziałów w wyodrębnionej hali garażowej, w ramach której to hali garażowej uzyskała prawo do wyłącznego korzystania z określonych miejsc postojowych - wszystkie prawa na podstawie umowy wyodrębnienia lokali i sprzedaży. Zakup powyższych praw został dokonany z przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży. Każdy lokal mieszkalny jest nowy i nie był w przeszłości oraz nie jest obecnie zamieszkany. Ponadto każdy lokal mieszkalny jest w stanie developerskim (do wykończenia przez kolejnego kupującego) i posiada powierzchnię poniżej 150 m2. Zakupione przez spółkę mieszkania, które mają być przedmiotem dalszej sprzedaży spełniają zatem definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Lokale mieszkalne oraz hala garażowa znajdują się w tym samym budynku. Dla każdego lokalu mieszkalnego ustanowiona jest księga wieczysta. Dla hali garażowej, w której spółka kupiła udziały, ustanowiona jest księga wieczysta, co oznacza, że hala garażowa została wyodrębniona jako odrębny lokal w rozumieniu ustawy o własności lokali.