Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 1 czerwca 2017 r., sygn. IV SA/Po 312/17

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Busz (spr.) Sędziowie NSA Grażyna Radzicka WSA Donata Starosta Protokolant st.sekr.sąd. Agata Tyll-Szeligowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. w Poznaniu na uchwałę Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 27 września 2016 r. nr XXXII/474/2016 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę

Uzasadnienie

IV SA/Po 312/17

UZASADNIENIE

[...] Sp. z o.o. w Poznaniu oraz [...] Spółka komandytowa w Poznaniu, reprezentowane przez pełnomocnika pismem z dnia 28 grudnia 2016 r. wezwali Radę Gminy Tarnowo Podgórne do usunięcia naruszenia prawa poprzez uchylenie uchwały nr XXXII/474/2016 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 27 września 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Baranowie w rejonie ul. Szamotulskiej.

Wskazanej uchwale zarzucono:

1. przekroczenie władztwa planistycznego, określonego w art. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej u.p.z.p.) oraz naruszenia podstawowych zasad zagospodarowania i zabudowy, określonych w art. 1. u.p.z.p., tj. poprzez działanie naruszające ład przestrzenny i zrównoważony rozwój, w szczególności poprzez:

a) objęcie planem działek gruntu, dla których zostały wydane prawomocne decyzje zatwierdzające projekty budowlane i zezwalające na budowę Centrum Aktywnego Wypoczynku, na podstawie której realizowane jest przedsięwzięcie inwestycyjne odmienne od przewidzianego w uchwalonym planie i niemożliwe do zrealizowania w zgodzie z tym planem;

b) pozbawienie skarżącego bez usprawiedliwionej podstawy, możliwości zabudowy części stanowiących jego własność działek gruntu;

c) ograniczenie praw [...] poprzez przeznaczenie należącej do Spółki działki gruntu pod zabudowę na cele oświatowe lub ochrony zdrowia, podczas gdy Gmina w niewielkiej odległości od kwartałów objętych planem zarezerwowała planistycznie tereny pod budowę szkoły, a nie istnieją żadne przesłanki, wynikające np. ze stwierdzonych potrzeb w zakresie usług zdrowia bądź usług oświaty, które miałyby być zaspokajane na tym terenie - co powoduje jego bezużyteczność w długim okresie;