Wyrok WSA w Kielcach z dnia 6 lutego 2019 r., sygn. II SA/Ke 782/18

Gospodarka komunalna

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Sędzia WSA Krzysztof Armański, Protokolant Karolina Chrapkiewicz, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 lutego 2019 r. sprawy ze skargi Rzecznika Praw Obywatelskich na uchwałę Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 31 marca 2016 r., nr XXII/29/2016 w przedmiocie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy stwierdza nieważność § 3 ust. 1 pkt 1, § 5 ust. 1 pkt 1 w zakresie, w jakim stanowi, że do najmu lokalu socjalnego uprawnione są osoby, które w ciągu ostatnich 10 lat dobrowolnie nie zbyły lub przekazały na rzecz osób drugich prawa do lokalu lub budynku mieszkalnego, § 5 ust. 1 pkt 3-8, § 5 ust. 3, § 9 ust. 1-2 oraz § 9 ust. 4 zaskarżonej uchwały.

Uzasadnienie

II SA/Ke 782/18

Uzasadnienie

W dniu 31 marca 2016 r. Rada Miasta Skarżyska-Kamiennej przyjęła uchwałę nr XXII/29/2016 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Skarżysko-Kamienna, powołując w podstawie prawnej art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ("usg") oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego ("uopl").

W § 3 ust. 1 pkt 1 ww. uchwały określono, że do najmu lokalu mieszkalnego uprawnione są osoby będące członkami wspólnoty samorządowej gminy, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu lub budynku mieszkalnego oraz w ciągu ostatnich 10 lat dobrowolnie nie zbyły lub nie przekazały na rzecz osób drugich prawa do lokalu lub budynku mieszkalnego. W § 5 ust. 1 określono, że do najmu lokalu socjalnego uprawnione są osoby będące członkami wspólnoty samorządowej gminy, które:

1) nie posiadają tytułu prawnego do lokalu lub budynku mieszkalnego oraz w ciągu ostatnich 10 lat dobrowolnie nie zbyły lub przekazały na rzecz osób drugich prawa do lokalu lub budynku mieszkalnego oraz;