Refakturowanie tzw. mediów w związku z umową najmu lokalu użytkowego
Jestem współwłaścicielem kamienicy i wspólnie wynajmujemy kilka lokali na działalność gospodarczą. Wynajem tych lokali nie jest prowadzony w ramach działalności gospodarczej. Kamienica nie jest wprowadzona do środków trwałych. Czy w takiej sytuacji można w jakiś sposób ująć w koszty rozbudowę lub modernizację naszej kamienicy?
Konstytucja RP zapewnia każdemu obywatelowi nienaruszalność mieszkania oraz wskazuje, iż każdy ma prawo do własności. Podkreśla także, że władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania
W budynku, który zajmuje nasza firma (wraz z trzema innymi), wykonaliśmy roboty budowlane mające na celu przystosowanie (zaadaptowanie) pomieszczeń, których jesteśmy najemcą, na potrzeby prowadzonej przez nas działalności. Ponadto wymieniliśmy spaloną z naszej winy instalację elektryczną w całym budynku. Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki poniesione na adaptację wynajmowanych
Wynajmuję budynek, który znajduje się na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym. Czy podatek od nieruchomości oraz opłata za użytkowanie wieczyste płacone w gminie stanowią dla mnie koszt uzyskania przychodu?
Wynajmuję lokal użytkowy na działalność gospodarczą. Najemca płaci miesięcznie czynsz oraz opłaty eksploatacyjne na rzecz spółdzielni. Uważam, że podatek od dochodu z najmu powinienem obliczać od czynszu, który uzyskuję od najemcy, nie wliczając do dochodu opłat płaconych przez najemcę na rzecz spółdzielni. Czy postępuję prawidłowo?
Od 1 stycznia 2003 r. obowiązują zmienione zasady dotyczące sposobu opodatkowania przychodów z najmu oraz rozliczania podatku z tego tytułu przez małżonków.
Prowadzę na szeroką skalę działalność gospodarczą i często w siedzibie firmy podejmuję oficjalne delegacje renomowanych firm zachodnich. Proszę o wyjaśnienie, czy koszt najmu obrazów (dzieł sztuki) stanowiących wystrój biura można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?
Kiedy powstaje przychód z tytułu objęcia udziałów (akcji)? Jak określa się powstanie przychodu przy świadczeniu na eksport, a jak przy umowach najmu, dzierżawy i leasingu?
Jak opodatkować dochody z najmu osób nieprowadzących działalności gospodarczej? Zasady ogólne czy ryczałt - która forma korzystniejsza dla podatnika? Jak opodatkować dochody z najmu w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej?