Czy sprzedaż działki, dla której decyzja o warunkach zabudowy straciła ważność, korzysta ze zwolnienia od VAT
Jeżeli na gruncie znajduje się jedynie fragment budynku niebędącego własnością właściciela gruntu, to dostawa tego gruntu jako niezabudowanego może korzystać ze zwolnienia z VAT jedynie wtedy, gdy budynek nachodzi na grunt w nieznacznym zakresie. Gdy grunt jest zabudowany cudzym budynkiem w całości lub w znacznej części, do transakcji sprzedaży gruntu nie można zastosować zwolnienia z VAT przewidzianego
W 2002 r. ustanowione zostało na rzecz spółki prawo wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego. VAT z tego tytułu nie wystąpił. Planowana przez spółkę inwestycja nie została zrealizowana i obecnie spółka zamierza sprzedać prawo wieczystego użytkowania gruntu (cały czas jest on niezabudowany). Czy transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu VAT, a jeżeli tak - według jakiej stawki?
Podatnik, który sprzedaje niezabudowaną działkę, może zastosować zwolnienie z VAT, jeżeli działka nie jest terenem budowlanym, tzn. gdy działka nie została objęta planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Gdy podatnik przyjmie zadatek na sprzedaż takiego gruntu, może skorzystać ze zwolnienia z VAT. Jeżeli jednak między przyjęciem zadatku a zawarciem umowy ostatecznej
W październiku 2014 r. zawarliśmy umowę przedwstępną nabycia gruntu niezabudowanego. Planujemy wybudowanie na nim w przyszłości siedziby jednego z oddziałów naszej firmy. Mamy jednak pewne wątpliwości, czy stawka VAT w wysokości 23%, którą chce zastosować sprzedawca gruntu, jest właściwa. Grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie wydano również dla niego decyzji o
Czy dostawa w postaci oddania niezabudowanej działki w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, czy też jest z niego zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT? W związku z tym czy powinien być naliczany VAT od pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego ww. nieruchomości oraz od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowego
Minister Finansów potwierdził, że dostawa terenu niezabudowanego, nieobjętego planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z VAT. Od 1 kwietnia 2013 r. nie należy się w tym przypadku kierować zapisami w ewidencji gruntów i budynków. Poniżej pełna treść interpretacji ogólnej MF w tej sprawie.
Firma X zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Na terenie gminy, w której położona jest ta działka, nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki nie została również wydana decyzja o warunkach zabudowy. W ewidencji gruntów - prowadzonej dla celów podatku od nieruchomości - działka figuruje jako działka budowlana. Czy firma X może do dostawy tego gruntu zastosować
Czy zmiana art. 17 ust. 1 ustawy o VAT wprowadzona od 1 kwietnia 2013 r. zlikwidowała "odwrotne obciążenie" i obowiązek wystawiania faktur netto przez podatników mających wyłącznie rejestrację na terytorium kraju? Chodzi mi o sprzedaż towarów wymienionych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT (art. 17 ust. 1 pkt 7 ustawy o VAT).
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością kupiła działkę niezabudowaną z zamiarem wybudowania na niej budynku - domu jednorodzinnego, który następnie zamierza sprzedać wraz z działką. Zakup nastąpił w grudniu 2012 r., a budowa rozpocznie się na wiosnę 2013 r. Czy spółka prawidłowo zaksięgowała wartość działki na koncie "Materiały"? Czy spółka prawidłowo ujęła wartość gruntu w bilansie w pozycji "Materiały
Wola stron umowy co do sposobu przeznaczenia w przyszłości terenu niezabudowanego nie może być podstawą do określenia stawki podatku od towarów i usług - wyrok WSA w Krakowie z 27 kwietnia 2011 r. (sygn. akt I SA/Kr 2155/10).
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie ustala ostatecznie charakteru gruntów. Jest ono jedynie dokumentem przygotowawczym do późniejszego uchwalenia przez radę gminy planu zagospodarowania przestrzennego. Studium nie może stanowić podstawy do ustalenia zakresu zwolnienia z VAT - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w siedmioosobowym składzie z 17 stycznia 2011 r. (sygn
Spółka sprzedaje działkę niezabudowaną, która była wykorzystywana do wykonywania działalności rolniczej. Taki wpis widnieje w ewidencji gruntów. Jednak według nowo przyjętego planu zagospodarowania przestrzennego jest to teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Jaką w związku z tym powinniśmy zastosować stawkę? Czy można zastosować zwolnienie?
Czy prawidłowo organ podatkowy opodatkował sprzedaż całej działki stawką 22% VAT w sytuacji, gdy podatnik VAT sprzedał działkę, na której znajdował się teren budowlany z budynkiem jednorodzinnym, z ulicą lokalną, z łąką oraz ze żwirownią?
Podatnicy, którzy sprzedają działki lub budynki, mają duże problemy z ustaleniem, jaką stawkę VAT zastosować oraz jak ustalić podstawę opodatkowania. Przedstawiamy odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania.