Interpretacja indywidualna z dnia 07.03.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.925.2019.2.WN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.925.2019.2.WN
stawka podatku VAT dla usług wynajmu lokalu użytkowego
stawka podatku VAT dla usług wynajmu lokalu użytkowego
określenie sposobu opodatkowania opłat eksploatacyjnych ponoszonych przez najemców
Podatek od towarów i usług w zakresie ustalenia czy odpłatne udostępnianie lokalu na cele komercyjne na podstawie umowy najmu będzie opodatkowane stawką 23%, prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od nabycia lokali oraz od wydatków ponoszonych na utrzymanie i dostosowanie nieruchomości do wynajmu (tj. wydatki remontowe, wydatki na wyposażenie itp.), ustalenia czy koszty i opłaty (media), którymi
Stawka podatku VAT dla refakturowania na najemcę kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków.
Sposób udokumentowania kosztów uczestnictwa (partycypacji) w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej oraz kosztu utrzymania lokalu.
prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem przedmiotowych mediów
Wliczanie do wartości limitu opłat pobieranych na utrzymanie garażu, oraz w zakresie wliczania do wartości limitu sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.
wskazanie czy Wnioskodawca w świetle obowiązującego od 1 stycznia 2014 r. zmienionego przepisu art. 113 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT utracił prawo do korzystania ze zwolnienia
wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe
Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących zużycie energii i innych mediów po dokonaniu zmian w zapisach, w umowach z dystrybutorami mediów.
Zwolnienie od podatku czynszu najmu lokalu mieszkalnego i opodatkowanie mediów związanych z tym lokalem.
Moment powstania obowiązku podatkowego w przypadku refakturowania kosztów dostawy gazu oraz prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup gazu i energii elektrycznej.
Dot. określenia właściwej stawki dla odsprzedaży mediów.
Sposób opodatkowania i dokumentowania czynności najmu lokali mieszkalnych i użytkowych.
Czy Wnioskodawca może zaliczyć wydatek za najem mieszkania wraz z opłatami za media wyszególnionymi na fakturze do kosztów uzyskania przychodów swojej działalności?
w zakresie opodatkowania pobieranych przez Wnioskodawcę opłat za: dostawę wody PKWiU 36.00.20.0, odprowadzanie ścieków PKWiU 37 i odpady PKWiU 38.11.1 i 38.11.2.
Opodatkowanie odpłatnego udostępniania sali wiejskiej w Budynku oraz wynajmu Klubokawiarni, opodatkowanie odpłatnego dostarczania do lokali mediów oraz prawo do częściowego odliczenia podatku VAT skalkulowanego na podstawie § 3 ust. 3 Rozporządzenia w związku z realizacją projektu.
Opodatkowanie dotacji przeznaczonej na dofinansowanie projektu, prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z realizacją projektu oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie mediów odsprzedawanych najemcom w ramach umowy najmu.
Prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego z tytułu wydatków dotyczących mediów refakturowanych na rzecz podmiotów zewnętrznych.
Ustalenie, czy koszty dostawy wody ponoszone przez najemcę na podstawie odczytów liczników w związku z zawartą umową najmu winny być refakturowane wg stawki podatku VAT 8% właściwej dla dostarczanej wody, czy 23% uznając, że czynsz wraz z innymi mediami, w tym z dostawą wody, stanowi jedno świadczenie.
Kwalifikacja do kosztów bezpośrednio związanych z przychodami wydatków ponoszonych w ramach inwestycji deweloperskiej oraz brak zastosowania limitu wynikającego z art. 15e ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w odniesieniu do kosztów obsługi reklamowej i marketingu.
Sposób opodatkowania usług najmu lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z dodatkowymi opłatami.