Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.457.2023.2.EC
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Odpisy amortyzacyjne od lokali mieszkalnych.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży w drodze licytacji publicznej prawa odrębnej własności lokalu nr 1 i nr 2.
Najem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych poza działalnością gospodarczą - kontynuacja.
Od 2024 r. podatnicy PIT i CIT zyskają możliwość ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla budynków i lokali niemieszkalnych oraz budowli położonych w gminach zagrożonych bezrobociem. Taką zmianę wprowadza nowelizacja ustaw o PIT i CIT uchwalona przez Sejm 17 sierpnia 2023 r.
Ustalenie czy dochód przeznaczony na wydatki niezwiązane z działalnością statutową (odpisy amortyzacyjne z tytułu zużycia środków trwałych – lokali mieszkalnych wykorzystanych do prowadzonej działalności gospodarczej) będzie opodatkowany podatkiem dochodowym od osób prawnych. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów: - odpisów amortyzacyjnych z tytułu zużycia zmodernizowanych środków trwałych
Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości zaliczanych do majątku prywatnego oraz do majątku związanego prowadzeniem działalności gospodarczej.
Transakcja sprzedaży udziału nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż nie stanowi odpłatnego zbycia w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Opodatkowanie przychodów z najmu.
W zakresie uznania, że Wnioskodawca nie będzie podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu najmu lokalu mieszkalnego.
Dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży licytacyjnej lokalu mieszkalnego.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przy sprzedaży lokalu mieszkalnego jako towaru handlowego.
Obowiązek dokonania korekty faktur dokumentujących zaliczki.
Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Odszkodowanie (obejmujące Kwotę Główną i Odsetki) otrzymane od wykonawcy robót budowlanych z tytułu szkód spowodowanych wadliwym wykonaniem robót budowlanych w części dotyczącej lokali mieszkalnych zamieszkałych przez osoby będące oraz niebędące członkami Wspólnoty, oraz miejsc postojowych wynajmowanych na rzecz osób wchodzących w skład Wspólnoty oraz spoza Wspólnoty, stanowi dochód z gospodarki zasobami
Skutki podatkowe zbycia lokali mieszkalnych wybudowanych w ramach działalności gospodarczej.
Będzie Pani uprawniona do skorzystania ze zwolnienia – na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT – od opodatkowania kwoty uzyskanej z odpłatnego zbycia nieruchomości po rodzicach, która zostanie przeznaczona na spłatę męża w związku z podziałem majątku wspólnego i przejęciem udziałów w nieruchomości – lokalu mieszkalnym.
Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług kosmetycznych. Przedsiębiorca ten znalazł lokal i zawarł umowę najmu, ale musiał przystosować ten lokal do potrzeb działalności (salonu kosmetycznego). Dokonał następnych zmian: "Toaleta - Wymieniono toaletę i cały system, ponownie wyłożono kafelkami podłogę i ściany, oświetlenie, sufit, ściany, wymieniono drzwi. W świetlicy
W zakresie możliwości pomniejszenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku o koszty pogrzebu oraz koszty zachowku.
Przychody z najmu nieruchomości wycofanych z działalności gospodarczej.
W zakresie skutków podatkowych darowizny udziału w lokalu mieszkalnym od matki.
Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do transakcji sprzedaży udziału w lokalach oraz brak konieczności udokumentowania transakcji fakturą i konieczność uwzględnienia jej w rejestrze VAT i JPK.
Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.