Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.510.2023.3.PSZ
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany przed upływem pięcioletniego okresu czasu.
Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany przed upływem pięcioletniego okresu czasu.
Skutki podatkowe zawarcia umowy zamiany i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
W związku z planowaną transakcją zamiany składników majątkowych, Wnioskodawca będzie – zgodnie z art. 15 ust. 1a-1b ustawy – podatnikiem podatku od towarów i usług. Planowana transakcja zamiany składników majątkowych stanowić będzie dostawę towarów opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.
Transakcja (zakup Budynku Z w celu zamiany), w związku z wyłączeniem, o którym mowa w art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Zamiana nieruchomości zabudowanej Budynkiem Z (który po zamianie ma być wykorzystywany na cele z zakresu szkolnictwa) na nieruchomość zabudowaną Budynkiem A – gdzie wnioskodawca będzie prowadzić opisaną we wniosku działalność leczniczą podlega wyłączeniu o którym mowa w art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy PCC.
Z tytułu zamiany opisanych we wniosku lokali nie będzie na Panu ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ dokonana pomiędzy Panem i Pana ojcem zamiana będzie w całości zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Interpretacja indywidualna w zakresie skutków podatkowych transakcji zamiany nieruchomości.
Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dla dostawy w drodze zamiany zabudowanych działek.
Umowa (czynność) zamiany, w ramach której osoby z I grupy podatkowej zamieniają udział we własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego –wypełniła w całości warunki zwolnienia art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zamiana między córką a matką udziału w działce zabudowanej budynkami mieszkalnymi oraz budynkami niemieszkalnymi (garażami) na lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nie podlega zwolnieniu, gdyż budynki niemieszkalne (garaże) nie wypełniają treści przepisu art. 9 pkt 5.
Skutki podatkowe transakcji zamiany działek.
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika VAT i tym samym uznanie transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowych za podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Dotyczy skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości.
W zakresie ustalenia podstawy opodatkowania w przypadku transakcji zamiany nieruchomości (działek gruntu).
Określenie podstawy opodatkowania dla dostawy nieruchomości w drodze zamiany.
Określenie podstawy opodatkowania dla dostawy działki należącej do Gminy dokonywanej w trybie zamiany nieruchomości, w przypadku kiedy wartość nieruchomości Gminy jest wyższa od wartości działki otrzymywanej w zamian, a Spółka zobowiązuje się dopłacić różnicę do ceny ustalonej w operacie szacunkowym.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy w drodze zamiany niezabudowanej działki.
Prawo do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy dla dostawy działek zabudowanych w ramach transakcji zamiany.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla zamiany działek nr 1, 2, 3, 4 i 5, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Podatek od towarów i usług w zakresie: braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości w udziale 1/2 przez Wnioskodawcę oraz braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości w udziale 1/2 przez Wnioskodawczynię.
Zamiana między matką a synem (art. 9 pkt 5 upcc) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na działkę zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym nie podlega zwolnieniu, gdyż budynek gospodarczy nie wypełnia treści przepisu art. 9 pkt 5. Dopłata między stronami z uwagi na wartość przedmiotów nie zmienia charakteru umowy zamiany.