nieruchomości

WZ już nie dla wszystkich. Inwestorzy będą mieli pod górkę

Już wkrótce zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy skomplikują się jeszcze bardziej. Taki będzie skutek wejścia w życie podpisanej przez prezydenta nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Dziś samorządy zalewane są wnioskami o wydanie decyzji WZ. Wszystko dlatego, że inwestorzy chcą zdążyć przed uchwaleniem planów ogólnych. Nowe przepisy miały rozwiązać ten problem. Ograniczają one bowiem katalog podmiotów uprawnionych do złożenia takiego wniosku – po zmianach wydanie decyzji WZ będzie zależne od wykazania przez wnioskującego, że posiada on prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Wszystko jednak wskazuje na to, że problem, na który skarżą się samorządy, nie zostanie rozwiązany. A to dlatego, że nowe wymogi obejmą tylko te wnioski, które zostaną złożone po 1 stycznia 2027 r. Nowela nie pomoże więc gminom, za to zapewne skomplikuje życie właścicielom nieruchomości.