Rachunkowość Budżetowa 8/2002 z 16.04.2002 [dodatek: Rachunkowość Budżetowa, str. 27]
Data publikacji: 13.04.2002
Trwały zarząd a dzierżawa gruntu
Od 1990 r. eksploatujemy jako szkoła, jednostka budżetowa nie posiadająca osobowości prawnej, dwa domki kempingowe w zakładowym ośrodku wypoczynkowym, odkupione od zakładu (grunt o odpowiedniej powierzchni dzierżawiliśmy wnosząc odpowiedni czynsz i ponosząc koszty eksploatacji). W 1995 r. zakład upadł, a jego mieniem zarządza, na zasadzie przekazania przez wojewodę, Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o. Nadal dzierżawimy grunt na zasadach określonych przez WSSE. W 1998 r. spółka podjęła decyzję o zbyciu nieruchomości, proponując nam zakup gruntu. Na zasadzie porozumienia spółka zrzekła się praw do gruntu na rzecz Skarbu Państwa, wskazując szkołę jako użytkownika uznając, że najkorzystniejszym rozwiązaniem będzie przekazanie nieruchomości w trwały zarząd. Starostwo powiatowe wydało decyzję o oddaniu nam w trwały zarząd nieruchomości, co znalazło odbicie w księdze wieczystej. W związku z tym mamy następujące pytania: Czy pod względem prawnym taka sytuacja jest prawidłowa? Czy nasz organ prowadzący (starostwo) może rościć prawa do gruntu w trwałym zarządzie (wpis w księdze - Skarb Państwa) i do obiektów, które na nim leżą? Jak pod względem prawnym należy rozwiązać sytuację, że na naszym gruncie stoi nieruchomość innego podmiotu, który opłaca nam czynsz dzierżawny powiększający wpływy zakładowego funduszu świadczeń socjalnych?
POTRZEBUJESZ POMOCY?