Wynajęcie pomieszczenia przez jednostkę budżetową a stosowanie przepisów o zamówieniach publicznych

Jednostce budżetowej oddano w trwały zarząd budynek domu przedpogrzebowego. Chcemy wynająć jedno pomieszczenie na prowadzenie kwiaciarni (zawrzeć umowę najmu) na okres 2 lat. Czy musimy stosownie do ustawy o gospodarce nieruchomościami organizować przetarg, czy wystarczy opublikować ogłoszenie w prasie i wybrać najkorzystniejszą ofertę?