„Mieszkanie plus” – modyfikacje programowe

Wbrew powszechnej opinii rząd nie wprowadza nowego programu pn. „Mieszkanie dla rozwoju” w miejsce dotychczasowego programu „Mieszkanie plus”. Ten, choć w zmieniającej się formule, nadal jest realizowany. Działania podejmowane przez rząd mają na celu poprawę stanu mieszkalnictwa w Polsce poprzez budowę przystępnych cenowo mieszkań na wynajem, z opcjonalną możliwością przejścia na własność. Czy w nowej odsłonie rządowy program ma szansę poprawić sytuację mieszkaniową w kraju? Jak obecnie wygląda ten program oraz jakie możliwości oferuje jednostkom samorządu terytorialnego?

Przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i opublikowany w 2020 r. raport na temat stanu mieszkalnictwa w Polsce pokazuje wzrost liczby wybudowanych mieszkań w latach 2011-2019 o ponad 58%, jednak wynik ten jest w dalszym ciągu niezadowalający. Deficyt w tym zakresie wynosi blisko pół miliona mieszkań. To oznacza, że 4,5% gospodarstw domowych w naszym kraju nie zamieszkuje samodzielnie. Kolejnym problemem jest rynkowa cena za 1 m, która sprawia, że wiele osób posiada zbyt niskie dochody, aby wynająć lub nabyć własne mieszkanie. Z drugiej strony relatywnie zbyt wysokie dochody uniemożliwiają uzyskanie lokalu komunalnego. Właśnie na te potrzeby odpowiedź ma stanowić rządowy program, bazujący m.in. na współpracy z Polskim Funduszem Rozwoju, Bankiem Gospodarstwa Krajowego, Krajowym Zasobem Nieruchomości, władzami samorządowymi oraz podmiotami sektora prywatnego. Mowa o programie „Mieszkanie plus”, który funkcjonuje nadal pod tą samą nazwą, ale w stale doprecyzowywanej formule starając się wpłynąć na sytuację mieszkalnictwa w kraju.