Porada
Czy służebność drogowa podlega VAT
Spółka A jest właścicielem budynku, który dzierżawi spółce B. Do budynku tego jest ustanowiona służebność drogowa płatna w wysokości 300 000 zł rocznie. Podstawą do zapłaty jest nota księgowa wystawiona przez firmę C do spółki A (bez VAT). W umowie dzierżawy pomiędzy spółką A i spółką B jest przewidziane, że wszystkie koszty związane z dzierżawionym budynkiem pokrywa dzierżawca, czyli spółka B. Czy spółka A, przenosząc koszty służebności drogowej do dzierżawcy - spółki B, powinna również wystawić notę księgową, czy powinna wystawić fakturę VAT z podatkiem VAT? Jeśli powinna wystawić fakturę i naliczyć VAT, to w jakiej wysokości?
PROBLEM
RADA
Odpłatne ustanowienie służebności drogowej, polegające na prawie przejazdu i przechodu, podlega opodatkowaniu stawką VAT 22%. Podatnik zobowiązany jest do udokumentowania tej czynności fakturą VAT. Dlatego też spółka C nieprawidłowo udokumentowała tę czynność notą księgową.
Spółka A, przenosząc koszty służebności drogowej na dzierżawcę - spółkę B, powinna wystawić fakturę. Na fakturze kwotę 300 000 zł powinna wykazać jako kwotę należności brutto. Podatek należny powinna wyliczyć rachunkiem „w stu” (szczegóły w uzasadnieniu).
UZASADNIENIE
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
