Jak rozliczyć czynsz dzierżawny w okresie budowy farmy wiatrowej

250 000 zł czynszu dzierżawnego jest pośrednim kosztem uzyskania przychodu i nie należy go zaliczać do wartości początkowej wytwarzanych środków trwałych. Wydatki związane z dzierżawą gruntu pod inwestycję są należne właścicielowi nieruchomości niezależnie od tego, czy na tym gruncie jest prowadzona inwestycja, czy też nie. Wydatki te wynikają bowiem z zawartej umowy dzierżawy i choć bez nich nie można byłoby przeprowadzić inwestycji, są związane z nią w sposób pośredni. Koszt ten jest ponoszony w celu późniejszej możliwości eksploatacji środka trwałego, a nie w celu jego wybudowania. Organy podatkowe wydatki związane z dzierżawą nieruchomości zaklasyfikują jako element kosztów stałych, które spółka z o.o. jest obowiązana uiszczać w związku z majątkiem będącym w jej władaniu.