Kosztem jest tylko wydatek poniesiony z majątku podatnika - wyrok NSA

Wydatki poczynione przez najemcę mogą być odliczane tylko przez niego. Stanowią one dla najemcy inwestycję w obcych środkach trwałych. Wydatki te nie mogą być odliczone przez wynajmującego jako koszty "ekonomiczne", w momencie sprzedaży nieruchomości. W sytuacji gdy podatnik nie poniesie kosztu, ponieważ wydatki ponoszone są przez inny podmiot, nie pojawi się też koszt podatkowy (wydatek nie został definitywnie poniesiony z majątku podatnika) - wyrok NSA z 16 kwietnia 2014 r., sygn. akt II FSK 1163/12.