Czy należy zapłacić VAT od wydania nieruchomości w zamian za umorzenie udziałów

Nadzwyczajne zgromadzenie wspólników spółki X podjęło uchwałę o umorzeniu udziałów i obniżeniu kapitału zakładowego w wartości odpowiadającej wartości bilansowej przekazywanych, jako wynagrodzenie za umorzone udziały, środków trwałych, z możliwością wypłaty tego wynagrodzenia w formie pieniężnej i niepieniężnej.

Umorzenie udziałów miało postać umorzenia dobrowolnego, a przedmiotem wynagrodzenia za umorzone udziały będzie część składników majątkowych (nieruchomość - niezabudowane działki budowlane) spółki X. Wynagrodzenie za umorzone udziały zostało wyrażone w pieniądzu. Zarówno spółka X, jak i wspólnik (spółka Y), którego udziały zostały umorzone, są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni. Czy spółka X powinna zapłacić VAT, w sytuacji gdy zapłata za umorzenie udziałów w spółce zostanie dokonana w formie rzeczowej?