Spółka cywilna nie może wystawić faktury na sprzedaż nieruchomości wspólnika - wyrok NSA

Spółka cywilna zarządzająca nieruchomością, będącą formalnie własnością jednego z dwóch wspólników, nie może wystawić faktury na sprzedaż tej nieruchomości - wyrok NSA z 4 października 2018 r., sygn. akt I FSK 1815/16).

Stan faktyczny

Dwie osoby (A i B) założyły spółkę cywilną, której celem było wybudowanie budynku na gruncie stanowiącym własność A i późniejsze wynajmowanie tego budynku. Budynek został wybudowany, ale potem plany wspólników zmieniły się, wobec czego grunt wraz z budynkiem został sprzedany spółce z o.o. Do aktu notarialnego sprzedaży stanęli obaj wspólnicy: A jako formalny właściciel nieruchomości, a więc jako „sprzedający” i B jako wspólnik spółki cywilnej korzystającej z nieruchomości, a więc jako „korzystający”.

Fakturę z tytułu sprzedaży wystawiła spółka cywilna, a nabywca (spółka z o.o.) odliczyła podatek naliczony w tej fakturze.