Czy usługi najmu mieszkania przez osobę nieprowadzącą działalności korzystają ze zwolnienia

Jestem osobą fizyczną nieprowadzącą żadnej działalności. Niedawno nabyłam w drodze spadku mieszkanie. Wszelkie sprawy związane ze sprawą spadkową zostały już uregulowane, a więc mogę swobodnie nim dysponować. W związku z tym mam zamiar wynajmować je od nowego roku pewnej firmie. Czy powinnam zarejestrować się w urzędzie i płacić VAT?