Jaki jest okres korekty w przypadku inwestycji w obcym środku trwałym

Inwestycje w obcym środku trwałym (lokalu), polegające na jego ulepszeniu, stanowią odrębny od lokalu (nieruchomości) środek trwały. Korekta podatku naliczonego odnoszącego się do środka trwałego powinna być dokonywana w ciągu 5-letniego okresu (a nie w ciągu 10 lat przewidzianych dla nieruchomości). Podatnik zobowiązany jest do dokonania korekty odliczonego podatku naliczonego w okresie pięciu lat, licząc od roku, w którym środek trwały został oddany do użytkowania (tj. po zakończeniu każdego roku 1/5 kwoty podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z przedmiotową inwestycją). Gdy umowa najmu wygaśnie przed końcem okresu korekty, najemca musi dokonać jednorazowej korekty za pozostały okres korekty. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 5 lipca 2012 r. (sygn. IPPP1/443-334/12-4/JL), której fragment przedstawiamy poniżej.