Porada
Czy w spisie z natury należy wykazać ulepszoną nieruchomość, przy nabyciu której nie odliczono VAT
31 sierpnia 2014 r. zakończyłem działalność gospodarczą prowadzoną jako osoba fizyczna. Byłem zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W 2012 r. kupiłem nieruchomość zabudowaną budynkiem magazynowym, którą wykorzystywałem wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności. Przy nabyciu nieruchomości nie odliczałem podatku, gdyż dostawa była zwolniona. W lutym 2013 r. dokonałem modernizacji budynku magazynowego. Kwota netto poniesionych nakładów to 150 000 zł (powiększyła wartość środka trwałego). Nakłady te stanowiły ok. 40% wartości początkowej nieruchomości. W rozliczeniu za luty 2013 r. dokonałem pełnego odliczenia VAT z faktury dokumentującej nakłady. Kwota odliczonego VAT wyniosła 34 500 zł. Czy w związku z zaprzestaniem działalności powinienem wykazać tę nieruchomość w spisie z natury towarów i dokonać jej opodatkowania? Czy też w spisie z natury należałoby wykazać jedynie wartość dokonanego ulepszenia budynku magazynowego?
PROBLEM
RADA
Nie należy wykazywać nieruchomości w spisie z natury towarów, sporządzanym w związku z zaprzestaniem działalności. Nakłady poniesione na ulepszenie również nie powinny być uwzględniane w spisie z natury. W związku ze zmianą przeznaczenia poniesionych nakładów będzie Pan jednak obowiązany do korekty 9/10 kwoty podatku naliczonego dotyczącego dokonanej modernizacji w ostatniej składanej deklaracji VAT.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
