Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu dostawy lokalu wydanego na podstawie umowy przedwstępnej

Podpisaliśmy umowę przedwstępną sprzedaży lokalu. Otrzymaliśmy 30% zaliczki. W tym samym dniu przekazaliśmy klucze do lokalu i wyraziliśmy zgodę na jego remont. Akt notarialny zostanie podpisany dopiero w marcu 2015 r. Wystawiliśmy fakturę tylko na zaliczkę (pozostałą należność będziemy otrzymywać w ratach do marca 2015 r.). Kupujący uważa, że doszło do wydania nieruchomości i powinniśmy wystawić mu fakturę na całość transakcji. Czy ma rację?