Zmiany w Vat 2019/2020. Jak rozliczyć najem krótkoterminowy

Spółka przeznaczyła jedno mieszkanie w budynku mieszkalnym na wynajem i czerpie z tego korzyści w ramach działalności gospodarczej. Czy w tym zakresie przewidziane są zmiany?

1. Spółka wynajmuje krótkoterminowo mieszkanie w budynku mieszkalnym osobom fizycznym i wystawia faktury (mieszkanie jest sprzedawane najczęściej przez booking). Czy faktura na osobę fizyczną ze stawką 8% jest prawidłowa?

2. Obecnie mieszkanie wynajmuje osoba fizyczna, jednak prosiła o wystawienie faktury na fundację ze względu na to, że właśnie fundacja opłaci pobyt ojca z dzieckiem niepełnosprawnym. Czy tu również należy zastosować stawkę VAT 8%?