Czy z tytułu sprzedaży dwudziestoletniego budynku hotelowego wystąpi podatek VAT do zapłaty

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą miała w majątku prywatnym budynek, który w ramach działalności wyremontowała i stworzyła hotel. Hotel funkcjonował 20 lat, inwestycja w hotel była odliczana w ramach działalności. Właściciel chce sprzedać hotel. Czy może sprzedać go bez VAT? Sprzedaż nastąpi z firmy, czy od osoby prywatnej?