Czy za paczkomat trzeba zapłacić podatek od nieruchomości?

Od 1 stycznia 2025 r. obowiązuje definicja budowli w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Choć miała ona uprościć kwalifikację obiektów do opodatkowania, w praktyce wywołała liczne wątpliwości – zwłaszcza dotyczące paczkomatów i podobnych urządzeń.

Zagadnienie to ma duże znaczenie praktyczne, ponieważ w Polsce działa już ponad 50 tysięcy paczkomatów, a ich status podatkowy bezpośrednio wpływa na dochody gmin. Z tego powodu posłowie skierowali do Ministra Finansów interpelację z prośbą o wyjaśnienie, czy stanowią one budowlę i czy powinny podlegać podatkowi od nieruchomości.

Stanowisko Ministra Finansów w sprawie paczkomatów

W odpowiedzi na interpelację Minister Finansów i Gospodarki uspokoił zarówno gminy, jak i przedsiębiorców. Jak wskazał, do resortu nie docierają sygnały o rozbieżnościach w stosowaniu przepisów, a paczkomaty są powszechnie uznawane za urządzenia techniczne, a nie samodzielne budowle.

Zgodnie z nową definicją zawartą w art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, urządzenia techniczne podlegają opodatkowaniu wyłącznie w zakresie ich części budowlanych. W praktyce oznacza to, że podatek od nieruchomości może obejmować jedynie fundamenty paczkomatu lub inne elementy budowlane, jeśli zostały wykonane w wyniku robót budowlanych.

Minister podkreślił przy tym, że nie ma możliwości stosowania analogii do innych obiektów wymienionych w ustawie, np. kontenerów czy maszyn przemysłowych. Każdy przypadek powinien być oceniany indywidualnie na podstawie jego rzeczywistego charakteru technicznego i budowlanego. Próby rozszerzającej interpretacji przepisów – jak zaznaczył – byłyby niezgodne z Konstytucją RP.

oprac. Remigiusz Waśniewski