Jak amortyzować część mieszkalną i usługową budynku odebranego przez nadzór budowlany

Firma wybudowała budynek, który został odebrany przez nadzór budowlany. Na parterze są lokale usługowe, natomiast na piętrze są lokale mieszkalne. W dniu 31 grudnia 2025 r. przyjęto budynek na środki trwałe. Budynek w całości jest o powierzchni 300 m². Lokale usługowe 150 m² i lokale mieszkalne 150 m². Wartość budynku to 1000 000 zł. Czy prawidłowe będzie naliczenie amortyzacji dla lokali usługowych od kwoty 500 000 zł i tym samym uwzględnienie w kosztach uzyskania przychodów amortyzacji miesięcznej? Czy prawidłowe będzie naliczenie amortyzacji dla lokali mieszkalnych od kwoty 500 000 zł i nie uwzględnienie w kosztach uzyskania przychodów amortyzacji miesięcznej?