Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.176.2026.1.HM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w części dotyczącej zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży zabudowanej działki o numerze ewidencyjnym „A” (pytanie oznaczone we wniosku numerem 2) jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 12 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży zabudowanej działki o numerze ewidencyjnym „A” (pytanie oznaczone we wniosku numerem 2);

·zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym „B” (pytanie oznaczone we wniosku numerem 3).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca od (…) r. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod firmą „(…). Wnioskodawca posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczony obowiązek podatkowy w rozumieniu art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 z późn. zm.) i rozlicza się zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT.

Przeważającą działalnością Wnioskodawcy jest działalność związana z obiektami noclegowymi turystycznymi i miejscami krótkotrwałego zakwaterowania (PKD 55.20.Z).

Wnioskodawca wraz ze swoją żoną nabył do majątku wspólnego dwie działki nr „A” oraz nr „B” (dalej opisywane łącznie jako „Nieruchomość”) zlokalizowane w miejscowości (…). Dla wskazanych działek Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Działki zostały nabyte na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) r. (Rep. (…)) oraz umowy sprzedaży z dnia (…) r. (Rep. (…)). Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu ww. działek. Transakcje nie były udokumentowane fakturami. Łączny obszar działek to (…) ha. Działka nr „A” jest działką zabudowaną, natomiast działka nr „B” nie jest zabudowana. Na działce „A” znajduje się (…) budynków niemieszkalnych, jednokondygnacyjnych o różnych powierzchniach:

 (...).

Obie wskazane wyżej działki były wykorzystywane w działalności gospodarczej Wnioskodawcy od momentu ich nabycia w latach 90. Pierwsze zasiedlenie nieruchomości nastąpiło krótko po nabyciu i rozpoczęciu ich wykorzystywania przez Wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej związanej z obiektami noclegowymi turystycznymi.

W dniu (…) r., Wnioskodawca zawarł umowę dzierżawy nieruchomości wraz z zabudowaniami i wyposażeniem na czas oznaczony do (…) r. ze spółką (…). Jednocześnie Wnioskodawca wraz z małżonką aktem notarialnym (Rep. (…)) zobowiązali się do zawarcia umowy sprzedaży ze spółką (…). na mocy, której sprzedadzą spółce opisywaną we wniosku nieruchomość. Jednakże (…) na piśmie wyraziła wolę wypowiedzenia wskazanej wyżej umowy za porozumieniem stron i zrzekła się prawa pierwokupu.

Następnie w dniu (…) r. Wnioskodawca zawarł umowę przedwstępną sprzedaży ze spółką (…) z siedzibą w (…) (dalej: „Spółka”). W niniejszej umowie wskazano, że Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT, przy czym dostawa nieruchomości w drodze umowy sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT.

Budynki znajdujące się na większej działce nr „A” zostały uwzględnione w ewidencji środków trwałych i były amortyzowane dla celów podatku dochodowego. Mniejsza działka nr „B” także znajduje się w ewidencji środków trwałych Wnioskodawcy i jako grunt niezabudowany nie była amortyzowana dla celów podatku dochodowego. Dla ww. działek nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Tylko działka nr „A” jest objęta „Uproszczonym planem urządzania lasu należącego do indywidualnych właścicieli obręb (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…)” obowiązującym od (…) r. do (…) r. Zgodnie z zaświadczeniem o przeznaczeniu terenu wydanym na dzień (…) r., Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…), zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy (…) Nr (…) z dnia (…) r. określa przeznaczenie działki nr „A” jako strefa funkcjonalno-przestrzenna – teren ośrodków wczasowych, a działki nr „B” jako strefa funkcjonalno-przestrzenna – teren gruntów ornych. Działki nie są położone na obszarze rewitalizacji ani na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość nie jest gospodarstwem rolnym ani nieruchomością rolną w rozumieniu art. 461 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 z późn. zm.).

Wnioskodawca zamierza sprzedać opisaną wyżej Nieruchomość na rzecz Spółki, która jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca w dniu (…) r. aktem notarialnym (Rep. A nr (…)) zawarł warunkową umowę sprzedaży ze spółką (…) z siedzibą w (…) zainteresowaną nabyciem nieruchomości. Stroną umowy jest także małżonka Wnioskodawcy. We wskazanym wyżej akcie notarialnym Wnioskodawca oświadczył, że Nieruchomość nie jest już wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej oraz nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy. Pierwsze zasiedlenie nieruchomości miało miejsce ponad 2 lata temu przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży, a Wnioskodawca nie ponosił w ciągu tego czasu wydatków na ulepszenie którejkolwiek z działek, jak i znajdujących się tam budynków oraz nie ponosił nakładów na uatrakcyjnienie nieruchomości dla kupującego. Wnioskodawca oświadcza, że w jego sytuacji nie zachodzą negatywne przesłanki określone w art. 8 ustawy o ryczałcie, które wykluczałyby możliwość opodatkowania działalności w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Pytanie

1.Czy sprzedaż zabudowanej działki nr „A” opisanej w stanie faktycznym jest zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT? (pytanie oznaczone we wniosku numerem 2)

Pana stanowisko w sprawie

W ocenie Wnioskodawcy sprzedaż działki nr „A” jako nieruchomości zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem wypełnia warunki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT:

Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy o VAT:

Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach - rozumie się przez to rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.

Kolejno, zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy:

Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o sprzedaży - rozumie się przez to odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.

Następnie, należy wskazać, że w myśl art. 7 ust. 1 ustawy:

Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel [...].

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy:

Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.

Natomiast w myśl art. 15 ust. 2 ustawy:

Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.

Zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT:

W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.

Powyższe oznacza, że przedmiotem dostawy nie jest grunt zabudowany. Na gruncie podatku VAT mamy do czynienia ze sprzedażą budynku bądź budowli wraz z gruntem, na którym ten budynek bądź budowla się znajdują.

W świetle wyżej cytowanych przepisów stwierdzić należy, że dostawa towarów podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie wówczas, gdy dokonywana będzie przez podmiot mający status podatnika, a dodatkowo działającego w takim charakterze w odniesieniu do danej transakcji. Istotnym dla określenia, że w odniesieniu do konkretnej dostawy mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy. W związku z tym, że nieruchomość była wykorzystywana przez Wnioskodawcę w prowadzonej działalności gospodarczej należy uznać, że Wnioskodawca w odniesieniu do planowanej sprzedaży ww. działki jest podatnikiem podatku VAT.

Kluczowy dla niniejszej sprawy jest art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, zgodnie z którym:

Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części z wyjątkiem, gdy:

a)dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,

b)pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Zwolnienie wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, stosuje się w odniesieniu do dostawy całości lub części budynków, budowli, jeżeli w stosunku do nich powstało pierwsze zasiedlenie, przy czym okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą nie jest krótszy niż 2 lata. Wykluczenie z tego zwolnienia następuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej 2 lata.

Według art. 2 pkt 14 ustawy o VAT:

Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o pierwszym zasiedleniu - rozumie się oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie użytkowania na potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich:

a)wybudowaniu lub

b)ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.

Z cytowanego przepisu wynika, że pierwszym zasiedleniem jest pierwsze zajęcie budynku, budowli lub ich części do używania. Zatem, aby można było mówić o pierwszym zasiedleniu, musi dojść do zajęcia budynku, budowli lub ich części, ich używania, w tym na potrzeby własne. Pierwsze zasiedlenie budynku, budowli lub ich części ma więc miejsce zarówno w sytuacji, w której po wybudowaniu budynek, budowlę lub ich części oddano w najem, jak i w przypadku wykorzystywania budynku, budowli lub ich części na potrzeby własnej działalności gospodarczej podatnika czy też potrzeby własne osoby fizycznej – bowiem w obydwu przypadkach dochodzi do korzystania z budynku, budowli lub ich części.

Jak wskazano w opisie stanu faktycznego, działka nr „A” jako zabudowana nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych w działalności gospodarczej Wnioskodawcy i była wykorzystywana do czynności opodatkowanych. Od poszczególnych budynków dokonywano odpisów amortyzacyjnych dla celów podatku dochodowego. Działka ta została nabyta przez wnioskodawcę niemal 30 lat temu i przez okres dwóch lat przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży Wnioskodawca nie ponosił żadnych nakładów na ulepszenie działki nr „A” ani znajdujących się na niej budynków. Pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a datą zawarcia warunkowej umowy sprzedaży upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Uznać zatem należy, że dostawa działki zabudowanej nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim, a od momentu pierwszego zasiedlenia do planowanej sprzedaży upłynie okres znacznie przekraczający 2 lata. W konsekwencji spełnione zostaną przesłanki do zastosowania zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Strony umowy sprzedaży nieruchomości nie planują rezygnacji ze zwolnienia i wybrania opcji opodatkowania zgodnie z art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 11 ustawy o VAT.

W świetle powyższego, skoro doszło już do pierwszego zasiedlenia nieruchomości oraz od momentu pierwszego zasiedlenia do planowanej sprzedaży upłynął okres dłuższy niż 2 lata, a ponadto w ostatnich 2 latach przed planowaną sprzedażą działka nr „A” ani znajdujące się na niej budynki nie były ulepszane to jej sprzedaż będzie podlegać zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Analogiczne stanowisko było wielokrotnie potwierdzone przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w ramach wydanych dotychczas interpretacji, np.:

·w interpretacji z dnia 13.01.2026 r., 0114-KDIP1-2.4012.757.2025.1.MW,

·w interpretacji z dnia 14.11.2025 r., 0114-KDIP1-1.4012.869.2025.2.MKA.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, w części dotyczącej zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży zabudowanej działki o numerze ewidencyjnym „A” (pytanie oznaczone we wniosku numerem 2) jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”:

Stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy:

Natomiast w myśl art. 2 pkt 22 ustawy:

W myśl art. 7 ust. 1 ustawy:

Należy więc przyjąć, że w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy, zbycie nieruchomości traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.

Stosownie natomiast do art. 8 ust. 1 ustawy:

Wskazać należy, że nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ aby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Pojęcia „podatnik” i „działalność gospodarcza”, na potrzeby podatku od towarów i usług, zostały określone w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy.

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy:

Natomiast w myśl art. 15 ust. 2 ustawy:

Zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy:

Powyższe oznacza, że przedmiotem dostawy nie jest grunt zabudowany. Na gruncie podatku VAT mamy do czynienia ze sprzedażą budynku bądź budowli wraz z gruntem, na którym ten budynek bądź budowla się znajdują.

W świetle powyższych przepisów stwierdzić należy, że dostawa towarów podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie wówczas, gdy dokonywana będzie przez podmiot mający status podatnika, a dodatkowo działającego w takim charakterze w odniesieniu do danej transakcji. Istotnym dla określenia, że w odniesieniu do konkretnej dostawy mamy do czynienia z podatnikiem podatku VAT jest stwierdzenie, że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy.

Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że będąca przedmiotem sprzedaży zabudowana nieruchomość była wykorzystywana przez Pana w prowadzonej działalności gospodarczej, a zatem w odniesieniu do planowanej sprzedaży należy Pana uznać za podatnika podatku od towarów i usług. Działka nr „A” została nabyta przez Pana oraz Pana żonę niemal 30 lat temu.

Dla ww. działki nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ani nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy terenu.

Zgodnie z zaświadczeniem o przeznaczeniu terenu na dzień (…) r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…), zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy (…) określa przeznaczenie działki jako strefa funkcjonalno-przestrzenna – tereny ośrodków wczasowych.

Planuje Pan sprzedać działkę na rzecz Spółki, z którą zawarł Pan dnia (…) r. aktem notarialnym warunkową umowę sprzedaży.

We wskazanym wyżej akcie notarialnym wskazał Pan, że Nieruchomość nie jest już wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej oraz nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy.

Pana wątpliwości dotyczą tego, czy sprzedaż opisanej we wniosku nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Podkreślić należy, że dokonywana czynność, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług może albo być opodatkowana właściwą stawką podatku, albo może korzystać ze zwolnienia od tego podatku.

Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone m.in. w art. 43 ustawy.

I tak, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy:

Zwolnienie wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, stosuje się w odniesieniu do dostawy całości lub części budynków, budowli, jeżeli w stosunku do nich powstało pierwsze zasiedlenie, przy czym okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą nie jest krótszy niż 2 lata. Wykluczenie z tego zwolnienia następuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej 2 lata.

Według art. 2 pkt 14 ustawy:

Z powyższego przepisu wynika, że pierwszym zasiedleniem jest pierwsze zajęcie budynku, budowli lub ich części do używania. Zatem, aby można było mówić o pierwszym zasiedleniu, musi dojść do zajęcia budynku, budowli lub ich części, ich używania, w tym na potrzeby własne. Pierwsze zasiedlenie budynku, budowli lub ich części ma więc miejsce zarówno w sytuacji, w której po wybudowaniu budynek, budowlę lub ich części oddano w najem, jak i w przypadku wykorzystywania budynku, budowli lub ich części na potrzeby własnej działalności gospodarczej podatnika czy też potrzeby własne osoby fizycznej - bowiem w obydwu przypadkach dochodzi do korzystania z budynku, budowli lub ich części.

Jak wskazano w opisie sprawy, działka nr „A” jako zabudowana nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych w Pana działalności gospodarczej i była wykorzystywana do czynności opodatkowanych. Działka ta została nabyta przez Pana niemal 30 lat temu i przez okres dwóch lat przez zawarciem warunkowej umowy sprzedaży nie ponosił Pan żadnych nakładów na ulepszenie działki nr „A” ani znajdujących się na niej budynków. Pierwsze zasiedlenie nastąpiło krótko po nabyciu działki, w konsekwencji pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a datą zawarcia warunkowej umowy sprzedaży upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Uznać zatem należy, że dostawa zabudowanej działki nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim a pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą upłynie także okres dłuższy niż 2 lata. Tym samym zostaną spełnione warunki do korzystania ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy.

Podsumowując, stwierdzam, że sprzedaż zabudowanej działki nr „A” jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Tym samym Pana stanowisko jest prawidłowe.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pan przedstawił i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.

Należy zauważyć, że zgodnie z art. 14b § 3 ustawy Ordynacja podatkowa:

Jestem ściśle związany przedstawionym we wniosku opisem stanu faktycznego Pan ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym jego przedstawieniem. Zatem, wydając przedmiotową interpretację oparłem się na wynikającym z treści wniosku opisie stanu faktycznego. W przypadku, gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź celno-skarbowej zostanie określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych. Ponadto, w sytuacji zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego w opisie sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.

Zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej:

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną).

Mając na uwadze, że wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego został złożony przez Pana, zaznaczam, że interpretacja nie wywiera skutku prawnego dla pozostałych współwłaścicieli działki.

Ponadto informuje się, że w niniejszej interpretacji załatwiono wniosek w części dotyczącej stanu faktycznego w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży zabudowanej działki o numerze ewidencyjnym „A” (pytanie oznaczone we wniosku numerem 2). Natomiast, kwestia dotycząca stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym „B” (pytanie oznaczone we wniosku numerem 3) została załatwiona postanowieniem o zastosowaniu do sprawy interpretacji ogólnej z (…) r. nr (…).

Wniosek w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych podlega odrębnemu rozpatrzeniu.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

· Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 622). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.

· Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

· Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

· w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

· w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.