Interpretacja indywidualna z dnia 26 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.142.2026.2.ŁW
Wycofanie działki zabudowanej z majątku spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólniczki nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za dostawę towarów, w szczególności z uwagi na brak prawa do odliczenia podatku naliczonego przy jej wniesieniu do spółki.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie braku podlegania opodatkowaniu VAT wycofania nieruchomości z majątku Spółki cywilnej do majątku prywatnego Wspólniczki. Uzupełnili go Państwo pismem z 6 marca 2026 r. (wpływ 6 marca 2026 r.), pismem z 13 kwietnia 2026 r. (wpływ 15 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie, trzema pismami z 2 maja 2026 r. (wpływ dwa razy 5 maja 2026 r., 8 maja 2026 r.) oraz pismem z 14 maja 2026 r. (wpływ 15 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani AA (dalej: „Wspólniczka”) jest wspólnikiem Spółki cywilnej (…) AA, BA prowadzącej działalność gospodarczą w zakresie inwestycji budowlanych nieprzerwanie od marca 1999 r. na podstawie Podatkowej Księgi Przychodów i Rozchodów, forma opodatkowania: podatek liniowy. Wspólniczka planuje wystąpienie ze Spółki cywilnej (w ciągu najbliższych 6 miesięcy), a na miejsce Wspólniczki ma zostać wprowadzona Jej druga córka CA. W związku z powyższym nastąpi zmiana składu osobowego Spółki przy jednoczesnym zachowaniu ciągłości prowadzonej działalności gospodarczej.
Skład osobowy Spółki cywilnej od powstania, czyli od marca 1999 r. do 1 marca 2014 r. był następujący: AA (Wspólniczka) i DA – małżeństwo.
Aktem notarialnym z dnia 16 grudnia 2010 r. do majątku Spółki została wniesiona jako wkład działka budowlana stanowiąca prywatną własność małżeństwa AA oraz DA, objęta ustawową własnością majątkową małżeńską, będących wówczas wspólnikami S.c. (…).
Nieruchomość ta została wprowadzona do S.c. wyłącznie w celu jej czasowego wykorzystania w prowadzonej działalności gospodarczej bez przeniesienia prawa własności na jakikolwiek podmiot trzeci.
Działka ta pierwotnie zakupiona od osoby prywatnej miała numer ewidencyjny (…) o pow. 3390 mkw. wyceniona na kwotę (…) zł. Następnie działka została podzielona na mniejsze działki, na których zostały wybudowane budynki mieszkalne i dokonano ich sprzedaży w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Po przeprowadzonych podziałach i sprzedażach w majątku Spółki pozostała jedna działka oznaczona numerem (…) o pow. 1721 mkw., która jest działką zabudowaną niewielkim budynkiem gospodarczym o pow. ok. 10 mkw. Po tych czynnościach, a dokładnie 1 marca 2014 r. nastąpiła zmiana składu osobowego Spółki cywilnej – ze Spółki wystąpił DA, a na Jego miejsce wstąpiła BA.
DA (mąż Wspólniczki) zmarł (…) czerwca 2017 r. pozostawiając testament, na mocy którego wszystkie nieruchomości Państwa DA i AA zostały przekazane na konto Wspólniczki, co zostało potwierdzone wyrokiem Sądu Rejonowego (z dnia 29 listopada 2017 r.).
W związku z planowanym wystąpieniem Wspólniczki ze Spółki, planowane jest również wycofanie działki zabudowanej nr (…) z majątku Spółki cywilnej i przekazanie jej na rzecz Wspólniczki do majątku prywatnego jako składnika majątku, który przed wprowadzeniem do Spółki stanowił własność prywatną Wspólniczki (w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej). Przedsięwzięcia planowane są do realizacji w ciągu najbliższych 6 miesięcy.
Nadmieniają Państwo, że wystąpienie Wspólniczki nie będzie się wiązało z likwidacją Spółki, ani z zaprzestaniem prowadzenia działalności gospodarczej. Działalność Spółki będzie kontynuowana w niezmienionym zakresie przez pozostałych wspólników.
W uzupełnieniu, wycofanie nieruchomości:
-nastąpi bez jakiegokolwiek wynagrodzenia,
-nie będzie związane z odpłatnym zbyciem,
-nie będzie miało elementu działalności handlowej.
Czynność ta będzie miała wyłącznie charakter organizacyjno-rozliczeniowy, związany ze zmianą składu osobowego S.c.
Celem wycofania nieruchomości ze Spółki cywilnej będzie jej zwrot do majątku prywatnego Wspólniczki. Wycofanie nastąpi na podstawie uchwały wspólników Spółki cywilnej, a następnie nieodpłatnego przeniesienia własności na cele prywatne w formie aktu notarialnego.
Wycofanie nie będzie uwzględniało udziałów w Spółce, nie będzie stanowić formy wypłaty zysków, ani uregulowania jakichkolwiek zobowiązań pieniężnych, ani świadczenia wzajemnego ze strony Spółki. Będzie to nieodpłatne przekazanie nieruchomości.
Podkreślają Państwo, że wycofywana działka ze Spółki nr (…), ani budynek na niej stojący nigdy nie była, ani nie jest wykorzystywana do żadnych celów. Nie była też przedmiotem najmu ani dzierżawy.
Doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego (pismem z 13 kwietnia 2026 r.)
W uzupełnieniu wniosku, na poszczególne pytania Organu, wskazali Państwo odpowiednio:
1.Czy Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT?
Spółka cywilna (…) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT.
2.W jaki sposób działka nr (…), mająca być przedmiotem wycofania ze Spółki, była wykorzystywana przez Spółkę (proszę szczegółowo opisać w jaki sposób i przez jaki okres Spółka faktycznie wykorzystywała działkę przez cały okres jej posiadania i do jakich czynności: zwolnionych, opodatkowanych, czy niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT)?
Działka nr (…) od czasu jej zakupienia do dnia dzisiejszego nigdy nie była wykorzystywana przez spółkę do żadnych celów, a tym bardziej związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą.
3.Czy budynek gospodarczy położony na działce nr (…) został przez Spółkę nabyty, czy wybudowany? Proszę wskazać datę jego nabycia lub wybudowania.
Budynek gospodarczy w stanie mocno zużytym znajdujący się na działce nr (…) został zakupiony wraz z działką w 2005 r. przez małżeństwo AA i DA od osoby prywatnej. Dnia 16 grudnia 2010 r. aktem notarialnym działka nr (…) wraz z budynkiem gospodarczym została wniesiona jako wkład do majątku spółki. Następnie zostały przeprowadzone podziały działek i sprzedaże, w wyniku których w majątku spółki pozostała jedynie działka oznaczona nr (…) wraz ze znajdującym się na niej wyżej wymienionym budynkiem gospodarczym.
4.Czy z tytułu nabycia lub wybudowania ww. budynku, przysługiwało Spółce prawo do odliczenia podatku naliczonego?
Nie, nie przysługiwało spółce prawo do odliczenia podatku naliczonego.
5.Czy nastąpiło pierwsze zasiedlenie ww. budynku lub jego części w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 poz. 775 ze zm.)? Jeżeli tak, to proszę wskazać:
a)dokładną datę pierwszego zasiedlenia;
b)jeżeli nastąpiło pierwsze zasiedlenie części ww. budynku, to proszę wskazać w jakiej części?
c)czy pomiędzy pierwszym zasiedleniem ww. budynku lub jego części a ich przekazaniem Wspólnikowi upłynie okres dłuższy niż 2 lata?
Mały budynek gospodarczy znajdujący się na działce nr (…) już w dniu zakupu, czyli w 2005 r. był mocno zdewastowany, a wcześniej wykorzystywany przez poprzednich właścicieli do przechowywania odpadów rolniczych. Z czasem stał się budynkiem zrujnowanym.
Nigdy nie był zasiedlony, nie nadawał się do takich celów.
6.Czy Spółka ponosiła wydatki na ulepszenie lub przebudowę ww. budynku w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej danego obiektu? Jeżeli tak, to proszę wskazać:
a)kiedy takie wydatki były ponoszone?
b)czy ulepszenie budynku prowadziło do jego przebudowy, tj. dokonania istotnych zmian przeprowadzonych w celu zmiany jego wykorzystania lub w celu znaczącej zmiany warunków jego zasiedlenia?
c)czy od wydatków na ulepszenie przysługiwało Spółce prawo do odliczenia podatku naliczonego?
d)czy po dokonaniu tych ulepszeń budynek był oddany do użytkowania, w tym również na potrzeby własnej działalności gospodarczej oraz czy w momencie jego przekazania Wspólnikowi minie okres dłuższy niż dwa lata licząc od momentu oddania tego obiektu do użytkowania po dokonaniu ulepszeń?
Spółka nigdy nie ponosiła wydatków, ani na ulepszenie, ani na przebudowę ww. budynku w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej danego obiektu.
7.Czy działka nr (…), którą Spółka zamierza przekazać Wspólnikowi Spółki była wykorzystywana przez Spółkę wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku?
Działka nr (…) nigdy nie była wykorzystywana przez spółkę w działalności gospodarczej w ogóle.
Doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego (pismem z 2 maja 2026 r., które wpłynęło 8 maja 2026 r.)
Aktem notarialnym z dnia 16 grudnia 2010 r. Umowa Przeniesienia Własności nastąpiło wniesienie wkładu w postaci nieruchomości – działki (…) o powierzchni 3390 mkw. do Spółki cywilnej (…), przy czym wnoszony wkład pochodził z majątku wspólnego wspólników jako małżonków, zaś wartość tego wkładu została oceniona na kwotę (…) zł.
Wspólnicy jako osoby prywatne złożyli deklaracje PCC-3 w Urzędzie Skarbowym w dniu 3 sierpnia 2010 r. i wpłacili należny podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie (…) zł (0,5%) od wniesionego wkładu w dniu 7 sierpnia 2010 r.
Zatem opisana czynność została opodatkowana podatkiem PCC od czynności cywilnoprawnych i nie podlega VAT.
Pytanie
Czy opisana i zamierzona czynność będzie podlegała opodatkowaniu VAT?
Państwa stanowisko w sprawie (doprecyzowane pismami z 13 kwietnia 2026 r. oraz z 14 maja 2026 r.)
Wskazują Państwo, że działka nr (…) jest działką zabudowaną. W związku z powyższym, w przypadku gdyby organ podatkowy uznał, że czynność wycofania nieruchomości z majątku Spółki cywilnej na rzecz występującego Wspólnika stanowi dostawę towarów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, to czynność ta powinna korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 albo pkt 10a ustawy o VAT, jako dostawa budynku /budowli wraz z gruntem, po upływie okresu przewidzianego w przepisach.
Zakup działki (…) nastąpił od osoby prywatnej, a więc nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT. Zatem przekazanie do majątku prywatnego może być neutralne w VAT. Wycofanie traktowane jest jako nieodpłatna dostawa towarów na cele osobiste wspólnika.
W konsekwencji, nawet przy przyjęciu, że wycofanie działki nr (…) podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług, czynność ta nie powinna skutkować obowiązkiem zapłaty podatku VAT, gdyż objęta jest stawką „zw”.
W świetle opisanego stanu faktycznego Spółki cywilnej (…) oraz zdarzenia przyszłego jakie zamierzają Państwo wprowadzić – to jest zmiana składu osobowego Spółki – uważają Państwo, że wycofanie działki nr (…) z majątku Spółki i przekazanie jej z powrotem do majątku osobistego Wspólnika AA, nie stanowi podstawy do opodatkowania tej czynności podatkiem VAT.
Działka ta została zakupiona od osoby prywatnej w 2005 r., a wprowadzona jako wkład do majątku Spółki 16 grudnia 2010 r. i przez cały czas do dnia dzisiejszego (przeszło przez 25 lat) nigdy nie była wykorzystywana do celów działalności gospodarczej Spółki cywilnej. Stanowiła i stanowi jedynie majątek Spółki.
Państwa zdaniem, zamierzona czynność polegająca na wycofaniu działki nr (…) z majątku Spółki cywilnej do majątku prywatnego Wspólniczki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.), zwanej dalej „ustawą”:
Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy:
Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach – rozumie się przez to rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.
W myśl art. 7 ust. 1 ustawy:
Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).
W świetle art. 8 ust. 1 ustawy:
Przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).
Z powyższych przepisów wynika, że w sytuacji, gdy przedmiotem dostawy są towary w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy i gdy czynność ta prowadzi do przeniesienia prawa do rozporządzania tymi towarami jak właściciel, mamy do czynienia z dostawą tych towarów w ujęciu art. 7 ust. 1 ustawy podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Z treści powołanego wyżej przepisu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy jednoznacznie wynika, że dostawa towarów i świadczenie usług, co do zasady podlegają opodatkowaniu VAT jedynie wówczas, gdy czynności te są wykonywane odpłatnie (za wynagrodzeniem). Jednocześnie ustawodawca zrównał niektóre dostawy towarów i świadczenia usług wykonywane nieodpłatne z odpłatną dostawą towarów i odpłatnym świadczeniem usług, a więc z czynnościami, które podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.
Jak stanowi art. 7 ust. 2 ustawy:
Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również przekazanie nieodpłatnie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności:
1)przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia,
2)wszelkie inne darowizny
-jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych.
Z przytoczonego przepisu wynika zatem, że opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega generalnie każde nieodpłatne przekazanie towaru należącego do przedsiębiorstwa, z którym wiąże się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, o ile podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu tych towarów, ich imporcie lub wytworzeniu tych towarów lub ich części składowych. Z kolei zużycie towarów podlega opodatkowaniu tylko wówczas, gdy dokonywane jest na rzecz podmiotów i na cele wymienione w art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy, pod warunkiem, że przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Jeżeli natomiast podatnik nie miał prawa do odliczenia kwoty podatku naliczonego, to wszelkie przekazanie lub zużycie towarów bez wynagrodzenia (nieodpłatne przekazanie), pozostaje neutralne podatkowo (podatnik nie musi dokonać ich opodatkowania), bez względu na cel, na który zostały one przekazane (darowane).
Nie każda jednak czynność stanowiąca dostawę towarów w rozumieniu art. 5 ustawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Aby dana czynność była opodatkowana tym podatkiem musi być wykonana przez podatnika.
Na mocy art. 15 ust. 1 ustawy:
Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności.
Na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy:
Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
Z opisu sprawy wynika, że Pani AA (dalej: „Wspólniczka”) jest wspólnikiem Spółki cywilnej (…) AA, BA prowadzącej działalność gospodarczą w zakresie inwestycji budowlanych nieprzerwanie od marca 1999 r. Wspólniczka planuje wystąpienie ze Spółki cywilnej (w ciągu najbliższych 6 miesięcy), a na miejsce Wspólniczki ma zostać wprowadzona Jej druga córka CA. W związku z powyższym nastąpi zmiana składu osobowego Spółki przy jednoczesnym zachowaniu ciągłości prowadzonej działalności gospodarczej.
Skład osobowy Spółki cywilnej od powstania, czyli od marca 1999 r. do 1 marca 2014 r. był następujący: AA (Wspólniczka) i DA – małżeństwo.
Aktem notarialnym z dnia 16 grudnia 2010 r. do majątku Spółki została wniesiona jako wkład działka budowlana stanowiąca prywatną własność małżeństwa AA oraz DA, objęta ustawową własnością majątkową małżeńską, będących wówczas wspólnikami S.c. (…).
Nieruchomość ta została wprowadzona do S.c. wyłącznie w celu jej czasowego wykorzystania w prowadzonej działalności gospodarczej bez przeniesienia prawa własności na jakikolwiek podmiot trzeci.
Działka ta pierwotnie zakupiona od osoby prywatnej miała numer ewidencyjny (…) o pow. 3390 mkw. wyceniona na kwotę (…) zł. Następnie działka została podzielona na mniejsze działki, na których zostały wybudowane budynki mieszkalne i dokonano ich sprzedaży w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Po przeprowadzonych podziałach i sprzedażach w majątku Spółki pozostała jedna działka oznaczona numerem (…) o pow. 1721 mkw., która jest działką zabudowaną niewielkim budynkiem gospodarczym o pow. ok. 10 mkw. Po tych czynnościach, a dokładnie 1 marca 2014 r. nastąpiła zmiana składu osobowego Spółki cywilnej – ze Spółki wystąpił DA, a na Jego miejsce wstąpiła BA.
DA (mąż Wspólniczki) zmarł (…) czerwca 2017 r. pozostawiając testament, na mocy którego wszystkie nieruchomości Państwa DA i AA zostały przekazane na konto Wspólniczki, co zostało potwierdzone wyrokiem Sądu Rejonowego.
W związku z planowanym wystąpieniem Wspólniczki ze Spółki, planowane jest również wycofanie działki zabudowanej nr (…) z majątku Spółki cywilnej i przekazanie jej na rzecz Wspólniczki do majątku prywatnego jako składnika majątku, który przed wprowadzeniem do Spółki stanowił własność prywatną Wspólniczki (w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej). Przedsięwzięcia planowane są do realizacji w ciągu najbliższych 6 miesięcy.
Nadmieniają Państwo, że wystąpienie Wspólniczki nie będzie się wiązało z likwidacją Spółki, ani z zaprzestaniem prowadzenia działalności gospodarczej. Działalność Spółki będzie kontynuowana w niezmienionym zakresie przez pozostałych wspólników.
W uzupełnieniu, wycofanie nieruchomości:
-nastąpi bez jakiegokolwiek wynagrodzenia,
-nie będzie związane z odpłatnym zbyciem,
-nie będzie miało elementu działalności handlowej.
Czynność ta będzie miała wyłącznie charakter organizacyjno-rozliczeniowy, związany ze zmianą składu osobowego S.c.
Celem wycofania nieruchomości ze Spółki cywilnej będzie jej zwrot do majątku prywatnego Wspólniczki. Wycofanie nastąpi na podstawie uchwały wspólników Spółki cywilnej, a następnie nieodpłatnego przeniesienia własności na cele prywatne w formie aktu notarialnego.
Wycofanie nie będzie uwzględniało udziałów w Spółce, nie będzie stanowić formy wypłaty zysków, ani uregulowania jakichkolwiek zobowiązań pieniężnych, ani świadczenia wzajemnego ze strony Spółki. Będzie to nieodpłatne przekazanie nieruchomości.
Podkreślają Państwo, że wycofywana działka ze Spółki nr (…), ani budynek na niej stojący nigdy nie była, ani nie jest wykorzystywana do żadnych celów. Nie była też przedmiotem najmu ani dzierżawy.
Spółka cywilna (…) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT.
Państwa wątpliwości dotyczą wskazania, czy opisana i zamierzona czynność będzie podlegała opodatkowaniu VAT.
W przedmiotowej sprawie – co istotne – czynność wycofania przedmiotowej nieruchomości będzie miała charakter nieodpłatny.
Jednakże, zgodnie z powyższymi unormowaniami, w pewnych ściśle określonych przypadkach, również nieodpłatną dostawę towarów należy uznać za spełniającą definicję odpłatnej dostawy towarów, która na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Jak wynika z powołanego wyżej art. 7 ust. 2 ustawy, czynnością zrównaną z odpłatną dostawą towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy, jest także przekazanie nieodpłatnie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa, w szczególności przekazanie lub zużycie towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków spółdzielni i ich domowników, członków organów stanowiących osób prawnych, członków stowarzyszenia pod warunkiem jednak, że podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych.
Zatem, aby doszło do uznania czynności nieodpłatnego przekazania towarów za czynność zrównaną z odpłatną dostawą towarów, muszą być spełnione łącznie następujące warunki:
·dokonującym nieodpłatnego przekazania jest podatnik podatku od towarów i usług,
·przekazane przez podatnika towary należą do jego przedsiębiorstwa,
·przedmiotem nieodpłatnego przekazania jest towar (lub jego części składowe), w stosunku do którego podatnikowi przysługiwało w całości lub w części prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy jego nabyciu, imporcie lub wytworzeniu.
Z informacji zawartych we wniosku wynika, że w związku z planowanym wystąpieniem Wspólniczki ze Spółki, planowane jest wycofanie działki nr (…) zabudowanej budynkiem gospodarczym z majątku Spółki cywilnej i przekazanie jej na rzecz Wspólniczki do majątku prywatnego jako składnika majątku, który przed wprowadzeniem do Spółki stanowił własność prywatną Wspólniczki (w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej). Budynek gospodarczy w stanie mocno zużytym znajdujący się pierwotnie na działce nr (…) został zakupiony wraz z działką w 2005 r. przez małżeństwo AA i DA od osoby prywatnej. Dnia 16 grudnia 2010 r. aktem notarialnym działka nr (…) wraz z budynkiem gospodarczym została wniesiona jako wkład do majątku Spółki. Następnie zostały przeprowadzone podziały działek i sprzedaże, w wyniku których w majątku Spółki pozostała jedynie działka oznaczona nr (…) wraz ze znajdującym się na niej wyżej wymienionym budynkiem gospodarczym. Wniesiony wkład nie był czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Tym samym, Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tego tytułu.
Należy zauważyć, że wycofanie ww. nieruchomości do majątku prywatnego Wspólniczki, nie będzie mieścić się w pojęciu dostawy towarów, w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy. Nie zostaną bowiem spełnione wszystkie przesłanki wynikające z tego przepisu – nastąpi nieodpłatne przekazanie nieruchomości, przedmiotem przekazania będą towary należące do przedsiębiorstwa (zabudowana działka nr (…)), jednakże przy ich nabyciu nie przysługiwało Spółce prawo do odliczenia podatku naliczonego. A zatem czynność ta nie będzie podległa opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
W konsekwencji, wycofanie działki nr (…) zabudowanej budynkiem gospodarczym z majątku Spółki cywilnej do majątku prywatnego Wspólniczki nie będzie podlegało opodatkowaniu VAT.
Tym samym, Państwa stanowisko jest prawidłowe.
Dodatkowe informacje
Informacja o zakresie rozstrzygnięcia
Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.
Zgodnie z art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej:
Składający wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do wyczerpującego przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego oraz do przedstawienia własnego stanowiska w sprawie oceny prawnej tego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego.
Jestem ściśle związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego). Państwo ponoszą ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego). Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego) podanym przez Państwa w złożonym wniosku. Zatem, wydając przedmiotową interpretację oparłem się na wynikającym z treści wniosku opisie zdarzenia przyszłego. W przypadku, gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź celno-skarbowej zostanie określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych. Ponadto, w sytuacji zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego w opisie sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.
Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji
·Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosują się Państwo do interpretacji.
·Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:
Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:
1)z zastosowaniem art. 119a;
2)w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;
3)z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.
·Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:
Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.
Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację
Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).
Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):
·w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo
·w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).
Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).
Podstawa prawna dla wydania interpretacji
Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.


