Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 15 stycznia 2014 r., sygn. I SA/Wr 1919/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Henryka Łysikowska, Sędziowie: Sędzia NSA Lidia Błystak (sprawozdawca), Sędzia WSA Tomasz Świetlikowski, Protokolant: Katarzyna Motyl, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 15 stycznia 2014 r. przy udziale sprawy ze skargi C.K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2007 oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej we W., na podstawie art. 207 i art. 233 § 1 pkt 1) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacji podatkowej (tekst jednolity w Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm. - dalej powoływana jako O.p.), utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego W. z dnia [...] nr [...] określającą C.K. zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2007 r. na zasadach ogólnych w kwocie [...] zł oraz w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2007 r. w wysokości [...] zł.

Ustalono, iż strona wraz z innymi osobami na podstawie aktu notarialnego z dnia [...] dokonała sprzedaży w odpowiednich udziałach, niezabudowanej działki nr [...] o powierzchni [...] ha położonej we W. na rzecz A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w K., za ustaloną w umowie kwotę [...] zł. Strona dokonała zbycia udziału stanowiącego 1/9 część tej nieruchomości, otrzymanego w spadku w 1/3 części po zmarłym w dniu [...] mężu, co wynika z postanowienia sądu z dnia [...] o nabyciu spadku. Z zawartej umowy sprzedaży wynika, że cena wynosi [...], z czego nabywca wypłacił kwotę [...] zł - część strony to [...] zł, w dwóch ratach - [...] zł w dniu [...], oraz [...] zł zdeponowaną u notariusza, przelano na konta sprzedających w dniu podpisania aktu notarialnego. W umowie ustalono, że obowiązek zapłaty dalszej kwoty [...] zł lub [...] zł powstanie w przypadku uzyskania przez nabywcę ostatecznej i prawomocnej decyzji udzielającej jej pozwolenia na budowę na zakupionej nieruchomości zespołu wielomieszkaniowego wraz z infrastrukturą, przy czym wysokość dalszej części ceny uzależniona została od wskaźnika zabudowy wynikającego z przyszłej decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku wskaźnika o niższej wartości wypłacona zostanie kwota [...] zł - dla strony [...] zł, jeżeli wskaźnik wykaże wyższą wartość - dalsza część ceny wyniesie [...] zł - dla strony kwota [...] zł. Dalsza część ceny nie została wypłacona.