Kredyty gospodarcze oferowane przedsiębiorstwom
1 stycznia 2003 r. wejdą w życie zmiany do ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Nowela ta miała usunąć błędy legislacyjne zawarte w pierwotnym tekście i unormować zagadnienia, które wywoływały najwięcej wątpliwości. Jedną z ważniejszych zmian jest zwolnienie od podatku pożyczek udzielanych na rozpoczęcie lub prowadzenie działalności gospodarczej.
Od wielu lat prowadzę działalność gospodarczą, którą często finansuję pożyczkami. Czy prawdą jest, że od nowego roku nie będzie obowiązku uiszczania podatku od czynności cywilnoprawnych od pożyczek na prowadzenie działalności gospodarczej? Jesteśmy firmą budowlaną, która trzy miesiące temu postanowiła zainwestować i wybudować 5 bloków mieszkalnych jako inwestor. W tym celu udało nam się uzyskać kredyt
Podczas dokonywania zgłoszeń na ubezpieczenia, ich zmiany lub korekty płatnik składek jest zobligowany do przestrzegania skomplikowanych zasad i często niejasnych reguł postępowania. Poniżej przedstawiamy obowiązki płatnika składek oraz sankcje za ich niedopełnienie.
Prowadzimy prywatną uczelnię, która dzierżawi budynek od szkoły ponadpodstawowej. Jego właścicielką jest osoba fizyczna, która jest jednocześnie założycielką naszej uczelni. Budynek szkoły właścicielka nabyła aktem notarialnym w 1999 r. na cele oświatowe. W chwili obecnej budynek szkoły jest obciążony kredytem. Jakie będą podatkowe konsekwencje nabycia przez uczelnię budynku szkoły?
Jestem rolnikiem indywidualnym i ubiegam się o kredyt na inwestycję - budowę chlewni oraz zakup trzody chlewnej. Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych zwalnia od podatku ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności banków z tytułu kredytów udzielanych rolnikom indywidualnym lub zespołom rolników indywidualnych na budownictwo inwentarskie lub składowe, wraz z urządzeniami towarzyszącymi
Prowadzę działalność gospodarczą i biorę w banku kredyt w wysokości 120 000 zł, który będzie zabezpieczony nieruchomością oraz samochodem. Bank poinformował mnie, że będę musiał ustanowić dwie hipoteki i od obu zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Dlaczego nie wystarczy jedna? W jakim terminie należy zapłacić ten podatek?
W poprzednich numerach „MONITORA księgowego” omówiono przyjmowane przez bank formy zabezpieczenia kredytu w postaci przewłaszczenia na zabezpieczenie, zastawu, weksla własnego in blanco oraz poręczenia wekslowego. W tym numerze przedstawiamy pozostałe formy zabezpieczenia stosowane przez banki, tj. hipotekę, poręczenie i kaucję pieniężną.
Co się zmieniło w zakresie zabezpieczania wykonania zobowiązań podatkowych?
Kredyty o dużej wartości banki zabezpieczają najchętniej hipoteką. Korzystną informacją dla przedsiębiorcy jest to, że hipoteka nie obejmuje odsetek za opóźnienie w płatności ustalonych w umowie kredytowej według zmiennej stopy procentowej, nawet gdyby zostały objęte treścią wpisu do księgi wieczystej. Takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy.
Budujemy magazyn i w tym celu musimy zaciągnąć kredyt w banku. Bank żąda jako zabezpieczenia ustanowienia hipoteki. Czy koszty jej wpisania do księgi wieczystej wpłyną na wartość początkową tego magazynu?
Chciałbym w najbliższym czasie wystąpić na drogę sądową przeciwko mojemu kontrahentowi, który nie wywiązuje się z zapłatą za dostarczony towar. Słyszałem jednak, że z początkiem roku złożenie pozwu do sądu będzie tańsze. Proszę o wyjaśnienie, czy w sytuacji takiej jak moja - będę dochodzić kwoty 120 000 zł i chciałbym wpisać hipotekę na nieruchomości należącej do dłużnika, korzystniej będzie złożyć
W „BIULETYNIE rachunkowości i finansów” nr 2/2006 (s. 81) scharakteryzowano zabezpieczenia, jakich wymaga od firmy bank udzielając jej kredytu obrotowego. W odpowiedzi na sugestie Czytelników w tym numerze zostaną opisane zabezpieczenia związane z udzieleniem przez bank kredytu inwestycyjnego.
W lutym 2006 r. znalazłem kupca na mieszkanie własnościowe, na którym ciąży hipoteka zwykła na rzecz banku (kwota hipoteki jest określona w euro, gdyż kredyt był zaciągnięty właśnie w tej walucie). Do spłacenia pozostało niewiele, jednak obecnie nie jestem w stanie pokryć tych zobowiązań (kupiłem nowe mieszkanie). Kupującemu bardzo zależy na szybkim odciążeniu hipoteki i zaoferował mi bardzo korzystne
Firma zaciągnęła kredyt, którego zabezpieczeniem jest hipoteka na budynkach biurowych. Jak zakwalifikować fakt ustanowienia hipoteki? Jak zaksięgować operacje związane z hipoteką?