Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.154.2024.1.MZ
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Określenie stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych dla świadczonych usług.
Skutki podatkowe otrzymywania od najemców środków na pokrycie kosztów eksploatacyjnych i czynszu dla wspólnoty mieszkaniowej.
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Kwestia zwolnienia lub braku zwolnienia z podatku VAT refaktury mediów w lokalach mieszkalnych w budynkach wspólnoty mieszkaniowej i lokalach użytkowych, opodatkowania opłaty za najem pomieszczeń dodatkowych oraz opodatkowania opłaty eksploatacyjnej kalkulowanej w czynsz za najem.
Sposób ustalenia przychodów z najmu.
Sposób ustalenia przychodów z najmu.
WIS ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE – energia elektryczna wraz z usługą dystrybucji.
Opodatkowanie nabywanych usług budowlanych rozliczanych w ramach Opłaty Eksploatacyjnej (związanych z usługami najmu).
Zasady ustalania przychodów z najmu dla potrzeb opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – czy w opisanej sytuacji przychodem jest tylko czynsz najmu, czy także opłaty eksploatacyjne.
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Ustalenie przychodów z najmu dla potrzeb opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
Brak opodatkowania wypłacanych przez Sprzedającego Płatności Gwarancyjnych, w tym płatności dokonywanych w ramach Budżetu oraz potencjalnego zwrotu części Opłaty C lub zwrotu części płatności Gwarancyjnych z tytułu rozliczenia Rocznych Opłat Eksploatacyjnych przez Kupującego, brak obowiązku udokumentowania fakturą/fakturami otrzymania przez Kupującego Płatności Gwarancyjnych.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opłat najemców.
Otrzymana od byłego męża kwota zwrotu połowy kosztów z tytułu opłat ponoszonych za media również stanowi dla Pani przychód z innych źródeł, o którym mowa w art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który podobnie jak wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych
Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.
Ustalenie, czy opłaty eksploatacyjne, za które przyjęte będą wpłaty do kasy Spółdzielni, nie będą stanowić przychodu, o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt 16 ustawy o CIT.
Refakturowanie kosztów utrzymania nieruchomości a przychód podlegający opodatkowaniu.
• Czy Wnioskodawca, który reguluje jedynemu wspólnikowi za najem jego majątku nieruchomego czynsz na warunkach rynkowych na podstawie umów, które obowiązują od wielu lat przed przejściem Wnioskodawcy na CIT estoński, jest zobowiązany traktować te czynsze jako benefity podlegające opodatkowaniu tym CIT-em na podstawie art. 28m ust. 3 w związku z art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy CIT; • Czy jako podmiot zobowiązany
Wymienione przez Pana opłaty związane z najmem części działki (opłaty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości) do ponoszenia których jest zobowiązany – zgodnie z zawartą umową najmu – najemca, nie stanowią dla Pana przysporzenia majątkowego. Zatem, podstawą obliczenia ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych będzie kwota czynszu otrzymana przez Pana od najemcy z tytułu wynajmu części działki – czynsz