Nowa deklaracja PIT-5
Najem i dzierżawa to jedne z najczęściej zawieranych umów w obrocie gospodarczym. Zawierają je przedsiębiorcy, którzy na tej podstawie wykorzystują na potrzeby swojej działalności składniki majątkowe stanowiące własność osób trzecich lub udostępniają innym podmiotom własne składniki majątkowe, które stały się zbędne do celów tej działalności, a także osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej
Umowa dzierżawy uregulowana jest w kodeksie cywilnym i zgodnie z art. 693 polega na tym, że wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
Spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntów oraz właścicielem znajdujących się na nich budynków. Dodatkowo wydzierżawia od gminy tereny na składowisko odpadów poprodukcyjnych. Obecnie planowane jest rozwiązanie umów dzierżaw gruntu pomiędzy spółką a gminą. W związku z tym spółka zawarła z gminą porozumienie, zgodnie z którym gmina zwolni spółkę z obowiązku rekultywacji dzierżawionego gruntu, a spółka
Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stronami umowy najmu są zatem wynajmujący i najemca. Przedmiotem najmu mogą być rzeczy ruchome (poza rzeczami zużywalnymi
Dla umów najmu (art. 659 § 1 kodeksu cywilnego) czy dzierżawy (art. 693 § 1 k.c.) elementem istotnym jest określenie przez strony umowy czynszu należnego z tytułu świadczonej usługi. Określając wzajemne świadczenia, strony niejednokrotnie wyodrębniają w umowach obok czynszu również i inne należności, które mają obciążać najemcę. Wśród najczęściej wymienianych są koszty związane z dostawą energii elektrycznej