Deweloperzy kuszą prywatnym kinem i widokami

Rynek luksusowych apartamentów ma się świetnie. Rośnie nie tylko sprzedaż, lecz także różnorodność oferty. Deweloperzy wprowadzają na rynek coraz bardziej wysublimowane projekty.

Segment mieszkań premium, który dynamicznie zareagował na zawirowania gospodarcze ostatnich lat, ponownie notuje rekordowe zainteresowanie. Dane przygotowane dla DGP przez JLL pokazują wyraźny skok. O ile w najlepszym pod względem sprzedaży 2023 r. deweloperzy sprzedawali średnio w kwartale 173 luksusowe apartamenty, a w 2024 r. 129, o tyle w 2025 r. jest to już średnio 213 lokali kwartalnie.

– W I połowie 2025 r. wciąż niski popyt kredytowy zachęcał deweloperów do inwestowania w luksus. W tym okresie nowa podaż mieszkań premium była jeszcze wysoka, wyniosła 613 lokali, jednak już w III kw. spadła do zaledwie 42. Deweloperzy uzupełnili ofertę i ponownie skupiają się na jej sprzedaży. Można dostrzec, że w tym segmencie nowa podaż z reguły pociąga za sobą wzrost sprzedaży – tłumaczy Anna Karaś, senior consultant, residential research w JLL.