handel

Zielone załączniki do umów najmu. Ekologia czy greenwashing?

Najemcy lokali w centrach handlowych mówią, że kiedyś absurdy tłumaczono tłumaczono wprowadzeniem RODO, a teraz wdrażaniem ESG. Dlatego domagają się od zarządzających galeriami opracowania standardów tzw. zielonych załączników do umów najmu

W przeszłości wartość nieruchomości komercyjnych wyceniano na podstawie dochodów, jakie one przynoszą, czy ich lokalizacji. Obecnie coraz większą rolę odgrywają czynniki ESG (skrót od angielskich słów: środowisko, odpowiedzialność społeczna, ład korporacyjny).

– To powoduje, że nieruchomość, która wczoraj miała wysoką wycenę, może jutro mieć ją dużo niższą, bo nie spełnia warunków zrównoważonego rozwoju – mówi adwokat dr Tomasz Henclewski, Kancelaria Henclewski Wyjatek. – Albo odwrotnie – wczoraj gorzej wyceniana nieruchomość może dziś sporo zyskać, bo w raporcie niefinansowym, uwzględniającym ESG, wypadła doskonale, np. zdobyła certyfikat energetyczny – dodaje.