Wstąpienie w stosunek najmu

Pytanie

Zofia S. - matka Anny S. - wynajmowała mieszkanie w Warszawie (umowa na 10 lat). Postępowanie spadkowe jest w toku, jednak właściciel mieszkania usiłuje ją usunąć, twierdząc, że najem wygasł. Czy znajdzie tu zastosowanie wstąpienie w stosunek najmu?