Rachunkowość Budżetowa 5/2006 z 10.03.2006, str. 22
Data publikacji: 10.03.2006
Czy kaucja pobierana z tytułu umowy najmu podlega VAT
Szkoła wynajmuje pomieszczenia gospodarcze na rzecz podmiotu, który prowadzi w szkole sklepik spożywczy. Z tego tytułu została pobrana kaucja od najemcy. Czy podlega ona opodatkowaniu podatkiem VAT na tych samym zasadach co pobierany czynsz? Szkoła jest podatnikiem VAT.
Pobranie kaucji nie jest tym samym co otrzymanie całości lub części zapłaty, które powoduje powstanie obowiązku podatkowego. Zabezpieczenie wykonania umowy poprzez ustanowienie kaucji ma charakter gwarancyjny, zabezpieczający, co oznacza, iż ustanowiona jest ona na wypadek, gdyby strona umowy, która złożyła kaucję, nie wywiązała się z niej. Nie stanowi ona ani świadczenia usług, ani tym bardziej dostawy towarów. W związku z tym nie podlega przepisom ustawy o podatku od towarów i usług.
POTRZEBUJESZ POMOCY?