Spory o opłaty adiacenckie mogą powrócić

Do 21 września 2004 r. obowiązywał przepis art. 98 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), który przewidywał, że w razie podziału nieruchomości, w wyniku którego wzrośnie jej wartość, zarząd gminy, a od 27 października 2002 r. wójt, burmistrz albo prezydent miasta mógł ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką z tego tytułu. Stawkę procentową opłaty adiacenckiej ustalała rada gminy w drodze uchwały w wysokości nie większej niż 50 proc. różnicy wartości nieruchomości. O tym, z jakiego okresu należy brać pod uwagę wartość nieruchomości, przepisy ustawy już nie wspominały, poza ogólnym odniesieniem do jej art. 145. Przepis ten umożliwiał nałożenie takiej opłaty w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi.