Komunalna gospodarka mieszkaniowa

WROCŁAW

100 kamienic po remoncie

"Program 100 kamienic" to wzorcowo zintegrowane działania dotyczące remontów kapitalnych wybranych kamienic w mieście, podczas których nie zapomniano o uciepłowieniu budynków, co świadczy o podejściu proekologicznym.

Stan techniczny zasobu mieszkaniowego na podstawie wpisów w książkach obiektów budowlanych oraz przeglądów wskazywał, że budynki mieszkalne będące w 100% własnością gminy należą do najstarszych we Wrocławiu. Średni wiek tych budynków wynosił ok. 95 lat, a średni stopień zużycia - 50,68%. Po przeprowadzonej w 2007 roku kontroli oraz inwentaryzacji powstała dokładna i pełna weryfikacja stanu technicznego oraz wartości użytkowej budynków komunalnych. Dla każdego z wytypowanych budynków przygotowano dokładny opis, opracowano dokumentację i określono zakres robót remontowych. Prace objęły nie tylko remont elewacji, dachów czy wymianę stolarki okiennej, lecz także m.in. remonty piwnic z wykonaniem izolacji pionowych i poziomych murów, wymianę instalacji i przyłączy czy zainstalowanie toalet w mieszkaniach. Zadbano także o zagospodarowanie terenów zewnętrznych, co przyczynia się do podnoszenia atrakcyjności architektonicznej miasta. Pierwsze prace remontowe rozpoczęły się w kwietniu 2007 r. Do końca 2013 roku ponad 193 mln zł zostanie przeznaczonych na wyremontowanie ponad 130 kamienic. Ponad połowa z nich to kamienice uciepłowione. W zależności od zakresu zleconego remontu, średnie koszty remontów wykonywanych w przeliczeniu na 1 m powierzchni użytkowej budynku to kwota 1,5 tys.-3 tys. zł.