Artykuł
5. Jak traktować podatkowo podnajem za cenę niższą od wynajęcia
Nasza spółka kilka lat temu podpisała długoterminową umowę najmu lokalu użytkowego (biuro). Ponieważ zmniejszyła się skala naszej działalności, planujemy podnajęcie części lokalu innej spółce. Z uwagi na zmianę cen najmu lokali w naszym mieście, w porównaniu z okresem, w jakim podpisywaliśmy umowę, nasz podnajemca będzie płacił nam za swą część lokalu mniej niż my właścicielowi. Jakie są skutki w podatku dochodowym takiego podnajmu ze stratą?
PROBLEM
RADA
Wydatki poniesione na zapłatę czynszu lokalu są Państwa kosztem. Uzyskiwane od podnajemcy opłaty będą stanowić dla Państwa przychód. Istnieje ryzyko, że w przypadku, w którym urząd skarbowy stwierdzi, że płacony z podnajmu czynsz nie jest „rynkowy”, oszacuje Państwu przychód z tytułu częściowo nieodpłatnego świadczenia. Szczegóły przedstawiamy w uzasadnieniu.
UZASADNIENIE
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
