Jak ująć w księgach rachunkowych leasing zwrotny

Leasing zwrotny to specyficzny rodzaj transakcji, na który składają się dwie umowy - sprzedaży i leasingu. Pierwszym etapem transakcji leasingu zwrotnego jest zbycie przedmiotu umowy przez dotychczasowego właściciela finansującemu, który następnie - w drugim etapie - oddaje nabyte składniki aktywów do używania korzystającemu, którym jest zbywca, na zasadach leasingu operacyjnego lub finansowego.

Do głównych zalet takiego typu umowy leasingu należy zwrot środków finansowych, które korzystający zainwestował w leasingowaną rzecz lub nieruchomość, a także to, że nieprzerwanie nadal może z tych rzeczy korzystać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Ujęcie w księgach rachunkowych leasingu zwrotnego jest uzależnione od tego, czy umowa leasingu, na podstawie której oddawany jest dany składnik aktywów, jest umową spełniającą warunki leasingu:

● finansowego dla celów bilansowych i podatkowych, czy

● operacyjnego dla celów bilansowych i podatkowych, czy też

● finansowego dla celów bilansowych, a operacyjnego dla celów podatkowych.

Szczegóły wraz z dekretacją - w uzasadnieniu.

Umowa leasingu jest regulowana przepisami Kodeksu cywilnego (art. 709). Określają one leasing jako umowę, w której finansujący w ramach prowadzonej działalności zobowiązuje się nabyć od oznaczonego zbywcy rzecz i oddać ją korzystającemu, w celu używania lub pobierania z niej pożytków. Korzystający zapłaci finansującemu w zamian uzgodnione raty umowne (czynsz) równe cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.