Jak traktować podatkowo czynsze za garaże wynajmowane osobom niezamieszkałym w lokalach spółdzielni mieszkaniowej

Spółdzielnia mieszkaniowa wynajmuje garaże wolno stojące. Garaże te są wynajmowane zarówno członkom spółdzielni mieszkaniowej, jak i osobom, które nie zamieszkują w lokalach spółdzielni. Czy czynsz za garaże stanowiące część zasobów mieszkalnych spółdzielni będzie zwolniony z podatku dochodowego?

Jedynie czynsze za garaże wpłacone przez osoby mieszkające w mieszkaniach należących do spółdzielni mieszkaniowej i będące jej członkami będą podlegały zwolnieniu. Czynsze od osób, które nie są członkami spółdzielni i nie mieszkają w lokalach spółdzielni, nie podlegają zwolnieniu i tym samym są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych. Garaże wynajmowane tym osobom nie stanowią bowiem zasobów mieszkalnych spółdzielni. Szczegóły - w uzasadnieniu.