Czy przekazany zachowek pomniejsza przychód ze sprzedaży nieruchomości

PROBLEM

Klientka mojego biura rachunkowego w styczniu 2014 r. jako spadkobierczyni testamentowa otrzymała po zmarłej ciotce lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność. W lipcu 2016 r. sąd rejonowy zasądził od klientki kwotę 100 000 zł z tytułu zachowku dla syna zmarłej ciotki. Otrzymane w spadku mieszkanie klientka sprzedała w październiku 2016 r. za cenę 200 000 zł. W momencie sprzedaży tego mieszkania klientka przedstawiła u notariusza stosowne postanowienia sądów, tj. o nabyciu spadku oraz o zasądzeniu zachowku. Notariusz w akcie notarialnym dokonał następujących zapisów dotyczących płatności za zbywane mieszkanie: