Czy można odliczyć VAT od rozpoczętej inwestycji, gdy pozwolenia na budowę nie wydano na firmę

Czy mając zezwolenie na budowę budynku mieszkalnego z garażami nie na firmę, ale na osobę fizyczną, mogę traktować tę inwestycję jako inwestycję firmy i odliczać VAT od wydatków na budowę? Zaznaczam, że po ukończeniu inwestycji mam zamiar wprowadzić budynek do ewidencji środków trwałych firmy. A inna możliwość: czy tylko budowę garażu mogę potraktować jako inwestycję firmy (i tylko od wydatków na budowę garażu odliczać VAT), a resztę jako budynek mieszkalny osoby fizycznej - i tu nie odliczać VAT? Czy w tym przypadku muszę mieć dwa osobne zezwolenia i garaż musi być wolnostojący?