Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynku znajdującego się na tym gruncie korzysta ze zwolnienia z VAT

Jesteśmy zakładem produkcyjnym. Prowadzimy działalność od 18 lat w zakresie produkcji i sprzedaży napojów gazowanych. Na samym początku prowadzenia działalności, tj. od 1990 roku, nabyliśmy w drodze umowy prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawo własności budynku znajdującego się na tym gruncie. Przez ten cały czas nie dokonywaliśmy żadnych przeróbek ani remontów w tym budynku. Teraz chcemy go sprzedać. Czy do całości możemy zastosować zwolnienie z VAT?