Biuletyn Rachunkowości i Finansów 16/2007 z 15.08.2007, str. 88
Data publikacji: 15.08.2007
1. Marża czy prowizja bankowa. Który parametr kredytu jest ważniejszy
Zamierzam nabyć mieszkanie o wartości 550 000 zł i w 80% sfinansować zakup kredytem denominowanym we frankach szwajcarskich. Chcę go spłacić w ciągu 30 lat. Rozpatruję dwie oferty. Bank A zaoferował mi kredyt bez prowizji z oprocentowaniem LIBOR 3M + 1% marży banku. Natomiast w banku B prowizja wynosi 0,85% kwoty kredytu, a oprocentowanie to LIBOR 3M + 0,83% marży banku. Obydwa banki nie wymagają ubezpieczenia od utraty pracy ani na życie. Warunki kredytu w bankach są zbliżone, podobnie jak wartość spreadu walutowego. W banku A możliwa jest bezprowizyjna, wcześniejsza spłata po 18 miesiącach, a w banku B - po 3 latach. Którą ofertę powinienem wybrać, biorąc pod uwagę prowizję oraz marżę?
PROBLEM

