Kiedy powinien zostać wprowadzony do ewidencji środków trwałych grunt, na którym prowadzona jest inwestycja polegająca na budowie budynku związanego z działalnością gospodarczą

PROBLEM

Klient biura rachunkowego jest na ryczałcie. Prowadzi działalność w zakresie usług budowlanych. Zajmuje się remontami mieszkań komunalnych, klatek schodowych, budową szybu windowego, wynajmuje sprzęt budowlany bez operatora. Jest wpisany do CEIDG. Zatrudnia pracowników. W 2025 r. uzyskał ok. 6,5 mln zł netto przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej. Ryczałt rozlicza miesięcznie. Chodzi mi o kwestie prowadzenia tej firmy na ryczałcie. Czy oprócz pilnowania limitu 2 milionów euro oraz wyłączeń wymienionych w art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku powinienem zwrócić na coś szczególną uwagę, aby klientowi nie groziła utrata prawa do ryczałtu? Klient kilka lat temu rozpoczął inwestycje. Rozpoczął budowę budynku związanego z działalnością. Budowę prowadzi na swojej działce. Przez te lata był odliczany VAT z tytułu budowy budynku. Natomiast faktury za tę inwestycję są zbierane i dopiero na podstawie ich po zakończeniu budowy zostanie wprowadzony nowy środek trwały. Czy w związku z budową tego budynku już teraz powinno się wprowadzić sam grunt do ewidencji środków trwałych, czy może po zakończeniu budowy? Czy brak wprowadzenia gruntu wcześniej może spowodować jakieś negatywne konsekwencje dla klienta? Czy ujawnienie środka trwałego może spowodować negatywne konsekwencje dla ryczałtu? Czy miał prawo do odliczenia VAT od wydatków związanych z użytkowaniem tego gruntu w firmie np. faktury za energie elektryczną?